Blumen, Bienen & gute Laune - der Frühling ist da!
Diese projektierten Doppelhaushälften in Rechberghausen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 130,76 m² auf einem 499 m² großen Grundstück verteilen sich die Räume komfortabel auf 2 Etagen. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Das geräumige Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Badewanne und einem Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Dieses Doppelhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung und die Verwendung hochwertiger Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat, die je nach Wunsch individuell angepasst werden können. Die verschiedenen Bodenbeläge überzeugen durch ihre besonderen Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet eine warme, wohnliche Atmosphäre und lässt sich einfach verlegen.
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung sorgt. Das Niedrigenergiehaus mit KfW55-Standard garantiert Ihnen optimale Energieeffizienz und einen niedrigen Energieverbrauch - ideal für ein zukunftssicheres und umweltbewusstes Wohnen.
Mit dem im Preis bereits enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf für Sie wichtige Arbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Diese Kombination ermöglicht Ihnen, aktiv am Bauprozess teilzunehmen und gleichzeitig von professioneller Unterstützung zu profitieren.
Merkmale
499 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung umfasst Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die je nach Wunsch individuell angepasst werden können. Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht, ideal für Bereiche mit hoher Beanspruchung. Laminat hingegen sorgt für ein warmes, angenehmes Raumklima und ist leicht zu verlegen. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart steht für eine nachhaltige, energieeffiziente Heizmethode, die umweltfreundlich arbeitet und langfristig Kosten spart.
Zu den technischen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Luftdichtigkeitsmessung sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die hohe Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Natürliche Materialien wie eine Echtholztreppe runden das hochwertige Ambiente ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
484555 €484.555 €
3.705,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
535.773 €1
Kaufpreis
484.555 €
Kaufnebenkosten
51.218 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.268 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.228 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.299 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.423 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rechberghausen (73098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Doppelhaus befindet sich in Rechberghausen in einem attraktiven Wohngebiet. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten beim Hausbau wie Verzögerungen oder unerwartete Kostensteigerungen.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst ausführen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. So sparen Sie Baukosten und erhalten maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
