Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

445 m²  •  2.494 m² Grundstück

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Fischereihafen, Bremerhaven (27572)

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Makrolage

Die Seestadt Bremerhaven ist mit ca. 118.600 Einwohnern eine der größten europäischen Hafenstädte und ein wichtiges Exportzentrum Deutschlands.
Bremerhavens Wirtschaftskraft speist sich primär aus dem Hafen und seiner dazugehörigen Logistikkompetenz sowie aus der Entwicklung eines Kompetenzzentrums für Offshore-Windenergieanlagen.
Die Stadt ist als bedeutender Standort für Wissenschaft und Forschung vom Stifterverband für die Deutsche Wissenschaft 2005 mit dem Titel "Stadt der Wissenschaft" ausgezeichnet worden. Hier erlangte das Alfred-Wegener-Institut (AWI), Helmholtz-Zentrum für Polar- und Meeresforschung, einen weltweit exzellenten Ruf.
Transportwesen und Logistik werden in Bremerhaven groß geschrieben. Auf diesem Gebiet nimmt die Hochschule Bremerhaven (ca. 3.000 Studierende) nicht zuletzt auf Grund seiner zahlreichen Auszeichnungen, u.a. durch das Bundesministerium für Verkehr und digitale Infrastruktur, bundesweit eine herausragende Stellung ein.
In den letzten Jahren hat sich zudem der Tourismus intensiv weiterentwickelt. In der Stadt am Weserdeich sind die "Havenwelten Bremerhaven" entstanden, ein maritimes Tourismuszentrum mit einzigartigen Attraktionen. Im Bereich des Fischereihafens entstand eine neue Erlebniswelt. Tür an Tür liegen gehobene Restaurants und gemütliche Hafenkneipen sowie Geschäfte mit maritimem Zubehör und Flair.
Zusammen mit der 60 Kilometer südlich liegenden Stadt Bremen bildet sie das Land Freie Hansestadt Bremen. Das Oberzentrum Bremerhaven ist Teil der europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg am Scheitelpunkt zur Metropolregion Hamburg.

Mikrolage

Dieses außerordentlich fortschrittliche Anlageobjekt befindet sich an einem optimalen Standort, und zwar im neu geschaffenen Gewerbegebiet Bremerhavens, im Gebiet der Lune.
Die Werkstatt ist außerordentlich verkehrsgünstig gelegen, mit sehr guter Sichtbarkeit, ausreichend Kundenparkplätzen und einer nahezu optimalen Anbindung an den regionalen Straßenverkehr. Hervorzuheben ist, dass sich im näheren Umfeld attraktive Gewerbe-einrichtungen angesiedelt haben, wie z.B. Supermärkte/Discounter, Möbeldiscounter, Baumärkte, Wochenmarkt, Tankstelle, Waschboxen, Restaurant, so dass sich zum einen der gut sichtbare Standort für viele vorbeifahrende potenzielle Kunden leicht einprägt und andererseits diese den Besuch bei dieser auffallend positionierten Immobilie mit weiteren Erledigungen im Gewerbegebiet verbinden. Die Autobahnauffahrt auf die A 27 wir in nur 5-minütiger, entspannter Autofahrt erreicht.