Individuell geplantes Einfamilienhaus in Selm - Flexibles Wohnen mit allkauf Service und Qualität
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Selm bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 166 m² Wohnfläche und zwei Etagen optimale Voraussetzungen für familiengerechtes Wohnen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Grund auf mitgestalten können. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Wohnkonzept ebenso komfortabel wie funktional. Das 386 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung. allkauf garantiert Ihnen durch flexible Grundrissgestaltung und ausführliche Beratung eine maßgeschneiderte Umsetzung Ihres Projekts.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
379239 €379.239 €
2.284,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
425.014 €1
Kaufpreis
379.239 €
Kaufnebenkosten
45.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.689 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.651 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.539 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.896 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bork, Selm (59379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Selm, einer attraktiven und gut angebundenen Gemeinde. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Radwege und Sportvereine, sind in Selm vielfältig vorhanden und bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven und entspannten Freizeitgestaltung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 105.000 Euro
Home 17 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-17
