Schöne 2-Zi.-Whg. mit großem Balkon nah an den Riemarcaden u. direkter Anbindung zu U2 inkl. Stellplatz Küche soll abgelöst werden
Suchen Sie eine stilvolle und gut gelegene Wohnung in München-Riem? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Die moderne Zwei-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2018 erbaut und besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung im 2. OG erreichen Sie bequem über den Personenaufzug. Die ganze Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterdienst betreut; die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses ist in den Nebenkosten ebenfalls schon enthalten.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
offene Küche
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Duplex-Stellplatz
Die Wohnung verfügt über hochwertiger Parkettboden in allen Räumen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der großzügige Balkon bietet Ihnen die beste Möglichkeit, den Feierabend zu genießen oder einfach nur entspannte Stunden zu verbringen.
Für das gewisse Extra steht Ihnen partiell eine moderne LED-Beleuchtung und elektrische Rollläden zur Verfügung.
Das modernes Badezimmer mit Badewanne verfügt zusätzlich auch über einen Waschmaschinenanschluss.
Keine Sorgen müssen Sie sich bezüglich Parkplatzproblemen machen: Nutzen Sie den Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw. Die Tiefgarage selbst erreichen Sie auch über den Personenaufzug.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.712,66 €
Kaltmiete
23,99 €/m²
1.325,59 €
Nebenkosten
289 €
Heizkosten
144 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3976.77 €3.976,77 €
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage
Michael-Ende-Str. 31, Trudering-Riem, München (81829)
Die Wohnung befindet sich in München-Riem, einer begehrten Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks. Die Messe München ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die U2 befindet sich in unmittelbarer, fußläufiger Entfernung (Haltepunkt: Messestadt Ost).
Die Autobahnanschlüsse "Feldkirchen West" bzw. "München-Riem" sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Innenstadt erreichen Sie in weniger als 30 Minuten.
Das Naherholungsgebiet "Riemer See" mit den großzügigen Freizeitangeboten grenzt an das Objekt an und ermöglicht Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnen und Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die modernes Wohnen in einer aufstrebenden Gegend suchen. Haustiere sind nach Absprache möglich.
Die abgebildete Einbauküche, der passgenaue Einbauschrank sowie der großflächige Spiegel im Badezimmer stehen zur Ablöse zur Verfügung.
Bitte beachten Sie folgendes: Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen aufgrund des großen Aufkommens nur beantworten, wenn wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können. Vielen Dank dafür.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
