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1.425 €
3 Zimmer  •  98 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.425 €
3 Zimmer  •  98 m²  •  1. Geschoss

Neubau Erstbezug schöne 3-Zi Whg. barrierefrei

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in Neubau-Mehrfamilienhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus und besticht durch zeitgemäße Ausstattung und komfortables Wohnen.

Ausstattung & Highlights:
Erstbezug: Die Wohnung ist neu und noch nie bewohnt.
Moderne Einbauküche: Komplett ausgestattet und sofort nutzbar.
Klimafreundliche Heizung: Das Gebäude wird über eine moderne Luft-Wärmepumpe beheizt.
Aufzug & Barrierefreiheit: Bequemer Zugang zu allen Etagen, ideal für Jung und Alt.
Warmmiete inkl. Heizkosten: Die angegebene Miete deckt bereits die Heizkosten ab.

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Flur. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem energieeffizienten Neubau und genießen Sie die Vorteile einer zentralen, aber ruhigen Lage.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete
14,54 €/m²
1.425 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2850 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.425,00 EUR

Lage

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KiebitzwegHohnhorstHaste (31559)
Haste ist eine kleine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Schaumburg mit etwa 2.800 Einwohnern. Sie liegt ca. 6-7?km von Bad Nenndorf und Wunstorf entfernt und ist verkehrstechnisch günstig zwischen Hannover und Minden positioniert. Die nächstgelegene Autobahn ist die A2 mit Zufahrten in Wunstorf-Kolenfeld bzw. Bad Nenndorf (je ca. 5?Min. Fahrzeit)?- ideal für regionale Anbindungen per Bahn und Auto.

?? Schienenanbindung
Haste (Han) station liegt direkt im Ort an der Hannover-Minden-Eisenbahnstrecke und ist sowohl Regionalbahnhof als auch S-Bahn-Haltepunkt.
Der Bahnhof wird regelmäßig von Regional-Express-Zügen (z.?B. RE60/Rheine-Braunschweig, RE70/Bielefeld-Braunschweig) bedient. Zusätzlich halten hier S-Bahn-Linien (u.?a. S1 und S2), die eine direkte Verbindung nach Hannover, Minden und weiteren Orten bieten.
Es bestehen Park-&-Ride-Anlagen und Fahrradstellplätze direkt am Bahnhof, was ein bequemes Umsteigen vom Auto oder Fahrrad auf den Zug ermöglicht.
?? Busverbindungen
In Haste halten verschiedene Buslinien, z.?B. Linie?2602 und weitere regionale Linien, die Anbindungen zu umliegenden Gemeinden, Bahnhöfen und Nahverkehrszielen bereitstellen.
Bushaltestellen befinden sich im Ortsbereich und sind fußläufig von Wohnlagen erreichbar, sodass viele Ziele im Umland ohne Auto erreichbar sind.
?? Verbindungsmöglichkeiten

Dank der Kombination aus Bahn- und Busnetz kann man von Haste aus:

schnell nach Hannover (Regionalzug/S-Bahn), z.?B. für Beruf, Studium oder Freizeit.
schnell in benachbarte Orte wie Wunstorf, Bad Nenndorf oder Stadthagen fahren - sowohl mit der Bahn als auch mit Busverbindungen.
Bus- und Zugverbindungen kombinieren, um flexibel im regionalen Nahverkehr unterwegs zu sein.
?? Fußläufigkeit & Alltag
Der Bahnhof sowie zentrale Bushaltestellen sind im Ortskern fußläufig erreichbar.
Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schule und weitere Einrichtungen befinden sich zentral und sind per ÖPNV oder zu Fuß gut angebunden.
?? Zusammengefasst

Haste bietet eine gute Lage mit solider ÖPNV-Anbindung für eine Gemeinde dieser Größe:
? eigener Bahnhof mit Regional- und S-Bahn-Verkehr
? Busnetz in der Region
? Anschluss an überregionale Routen über Hannover oder Minden
? Park-&-Ride-Möglichkeiten für Pendler
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Privat von Fritz, ThomasDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 266S2N1CXWFZ
Referenznummer: 442946
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