Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

985000 €985.000 €

4.227 €/m²

6 Zimmer  •  233 m²  •  2.460 m² Grundstück

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Walchsing, Aldersbach (94501)

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Exklusives Einfamilienhaus mit großzügigem, eingewachsenem Grundstück, Pool und Doppelgarage!

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 verbindet Großzügigkeit, hohen Wohnkomfort und perfekte Naturnähe. Auf einem 2.460 m² großen, herrlich eingewachsenen Grundstück mit altem Baumbestand und viel Grün genießen Sie hohe Privatsphäre und ein unvergleichliches Wohngefühl - ideal für Familien, die Freiraum, Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit vorgelagertem Wintergarten das lichterfüllte Herzstück des Hauses: großzügig, einladend und mit nahtlosem Übergang zur Terrasse und in den Garten. Die angrenzende Küche mit praktischer Speisekammer lädt zu alltäglichen Kochroutinen ebenso ein wie zu geselligen Abenden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - komfortables Wohnen auf einer Ebene, elegant gelöst.

Das Dachgeschoss beeindruckt mit offener Architektur, hohen Decken und sichtbarem Dachstuhl, die den Räumen ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit verleihen. Zwei helle Kinderzimmer, ein Büro und ein weiteres Badezimmer bilden hier ein harmonisches Raumkonzept - perfekt für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Der Außenbereich ist eine echte Erholungsoase: Zwei Terrassen, ein überdachter Freisitz, ein idyllischer Teich und der gepflegte Poolbereich bieten ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Die großzügige Einfahrt mit zwei Doppelgaragen sorgt für reichlich Platz für mehrere Fahrzeuge und unterstreicht den repräsentativen Charakter des Anwesens.

Zusätzlich können 2.220 m² angrenzendes Grundstück erworben werden - ideal für noch mehr Privatsphäre, Gartenfläche oder zukünftige Erweiterungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird dieses besondere Anwesen durch ein vollunterkellertes Untergeschoss mit zusätzlichen Nutzräumen sowie einem weiteren Bad mit Dusche - ideal als Gästebereich, Hobbyraum oder Fitnesszone.

Ein durchdachtes Anwesen, das solide Bauqualität, kluge Architektur und ein großzügiges, naturnahes Grundstück zu einem harmonischen Ganzen vereint - ein echtes Unikat in der Region.
Erleben Sie, wie Großzügigkeit, Natur und Geborgenheit perfekt zusammenkommen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Erleben Sie, wie sich Großzügigkeit, Natur und Geborgenheit vereinen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
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Ihr direkter Kontakt zu uns: Schreiben Sie uns gerne und unkompliziert über WhatsApp unter der Nummer 0160 3828475.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern