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VIP Immobilien

Herr Lars Buck

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 767 84 14

Großzügiges EFH mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf Traumgrundstück in Tannenhausen

€ 549.000

Kaufpreis

400 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 550 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26607 Aurich

(Tannenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie liegt in einer gepflegten, ruhigen Wohnsiedlung im Ortsteil Tannenhausen (Aurich). Ein Kinderspielplatz befindet sich in direkter Nähe, der beliebte Badesee ist fußläufig in fünf Minuten erreichbar. Der Kindergarten und die Grundschule sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar - ein perfektes...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1992

nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
6 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 17.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

118,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung in Tannenhausen befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 1.550?m² großen Eckgrundstück. Das im Jahr 1992 errichtete Objekt beeindruckt nicht nur durch seine enorme Wohnfläche von etwa 400?m², sondern auch durch seine Vielseitigkeit.

Das...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schuppen
- Dachboden
- PKW-Stellplatz
- Garage
- Terrasse
- Lampen

* Nähe zum Badesee - fußläufig in 5 Minuten erreichbar
* großes Eckgrundstück - 1550 m²
* massive Doppelgarage
* großer beheizter Wintergarten
* das Haus könnte in drei Wohneinheiten...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle...