Einfamilienhaus zum Kauf 294.000 € 6 Zimmer 136 m² 610 m² Grundstück Dürrn Ölbronn-Dürrn 75248

Einfamilienhaus zum Kauf
294000 €
2.162 €/m²
6 Zimmer • 136 m² • 610 m² Grundstück

1 FH Fachwerkhaus in Ölbronn-Dürrn

Dieses unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus befindet sich in der Gemeinde Ölbronn-Dürrn, zentral gelegen im Ortsteil Dürrn.

Das Haus wurde ca. 1800 gebaut.

Das Haus steht leer und ist deshalb kurzfristig beziehbar.

Das ca. 610 qm große Grundstück bietet Ihnen viel Entfaltungs- und Gestaltungsmöglichkeit.

Der aktuelle Bodenwert liegt laut Bodenrichtwerttabelle 01.01.2023 bei ca. 190.000 Euro

EG:
Zugang zum Haus, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Küche mit Zugang zum Garten , Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und Gäste-WC.

DG:
1 Zimmer über die gesamte Breite des Hauses, 2 weitere Zimmer, und ein Zimmer, das ursprünglich eine Küche war.

Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor rundet das Angebot ab.

Merkmale

Bezug: kurzfristig nach Absprache
610 m² Grundstück
Kelleranteil
Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1800
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

294000 €

2.161,76 €/m²

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

325.076 €1

Kaufpreis

294.000 €

Kaufnebenkosten

31.076 €

Notarkosten (1,5%)

4.410 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.496 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.470 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dürrn, Ölbronn-Dürrn (75248)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Es besteht die Möglichkeit weiteres Bauland und Garten dazu zu kaufen

Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Herrenalb

Am Ziegelbronnen 5, 76332 Bad Herrenalb

Herr Waldemar WingenbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 255G26729GQA

Referenznummer: 138-00193