Erstbezug Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit neuem Bad, Dusche, moderne Einbauküche in Heidenau
Diese frisch sanierte 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss vereint stilvolle Modernität mit einem sofort spürbaren Wohlfühlambiente.
Bereits beim Betreten überzeugt sie mit einem hellen, freundlichen Wohngefühl, einer harmonischen Raumwirkung und einem angenehm einladenden Charakter.
Dank des hervorragenden Lichteinfalls präsentieren sich die Räume besonders offen, lebendig und lichtdurchflutet.
Die geschmackvolle Sanierung verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes, hochwertiges Erscheinungsbild, dass direkt begeistert und ein Gefühl von Ankommen vermittelt.
Ein echtes Highlight ist das moderne Badezimmer mit neuer Sanitärausstattung und praktischem Waschmaschinenanschluss.
Damit ist Funktionalität und Komfort im Alltag perfekt gegeben. Hier trifft durchdachte Ausstattung auf ein stilvolles Ambiente, wodurch sich das Wohngefühl deutlich aufwertet.
Die clever geschnittene Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit Charme, Licht und Wohnqualität suchen.
Wer eine frisch sanierte Wohnung mit besonderer Ausstrahlung und echtem Wohlfühlfaktor schätzt, wird hier fündig.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Haustiere erlaubt
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Kunststoff
**ERSTBEZUG**
+ 2 Zimmer Wohnung mit rund 52 m² + frisch Saniert + hochwertige Ausstattung + Badezimmer mit Dusche + neue Sanitärausstattung + Waschmaschinenanschluss im Badezimmer + separate große Küche mit Fenster + moderne Einbauküche + helles Wohnzimmer + großes Schlafzimmer + schöner Grundriss + zentraler Flur + hochwertiger Vinyl Boden + 3-fach verglaste Fenster + weiße Innentüren + Keller + neuer Fernwärme Anschluss + Haustiere nach Vereinbarung + Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss + sehr schnelles Internet anliegend mit bis zu 500 MBit/s max. Download und bis 50 MBit/s max. Upload
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
720 €
Kaltmiete
12 €/m²
616,68 €
Nebenkosten
102,78 €
Kaution
1.851,00 €
Lage
Heidenau (01809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Mozartstraße 2 in Heidenau, einer sehr angenehmen und gewachsenen Wohnlage.
Das Umfeld verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und bietet damit ideale Voraussetzungen für den Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorteilhaft, sodass umliegende Orte und das Stadtzentrum bequem erreichbar sind.
Durch die gute Verkehrsanbindung eignet sich der Standort auch für Berufspendler sehr gut. Gleichzeitig bietet die Wohnlage ein angenehmes Umfeld für Singles oder Paare, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit schätzen.
Die Lage überzeugt somit durch ihre Alltagstauglichkeit und ein wohnfreundliches Umfeld. Insgesamt bietet der Standort eine gelungene Verbindung aus Wohnqualität, kurzen Wegen und guter Anbindung.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 14,45 m², 2 Etagen, modernisiert: 05/2026
