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455.000 €
5 Zimmer  â€˘  91,9 m²
Immowelt logo

Doppelhaushälfte zum Kauf
455000 €
4.953 €/m²
5 Zimmer  â€˘  91,9 m²

+++FAMILIENTRAUM +++ Exklusive Haushälfte in TOP Lage in Gleisdorf!

Neubauprojekt Feldgasse!
Nahe vom Zentrum von Gleisdorf wurden 6 Reihenhäuser mit ca. 92 m² und 14 Eigentumswohnungen ab 42 m² bis ca. 90 m² fertiggestellt!
Terrassen mit Grünflächen, sowie großzügige Balkone lassen keine Wünsche offen.
Parkettböden, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen, wohnungseigene Kellerabteile, Carportparkplätze direkt am Haus ...usw.... - sind nur ein paar der Ausstattungsmerkmale, welche Sie überzeugen werden.

Weiter Highlights:

* Hervorragende Lage
* Perfekte Grundrisse
* hochwertige Ausstattung
* groĂźzĂĽgige  AuĂźenflächen 
* Photovoltaikanlage fĂĽr Allgemeinstromversorgung
* Solaranlage fĂĽr Warmwasseraufbereitung
* Zentrale Pelletsanlage (Fussbodenheizung)  
* Leerverrohrung fĂĽr E Ladestation 
* Provisionsfreier Verkauf!

 

Aufpreis überdachte KFZ Abstellfläche brutto € 19.800,00

Fertigstellung erfolgt - 03 /2025

 

Fazit: Moderner Wohnbau in zentraler ruhiger Lage mit viel Platz zum WohlfĂĽhlen !

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: 2025
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
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Preisdetails

Kaufpreis
455000 €
4.953,19 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Weitere Preisinformationen

Aufpreis ĂĽberdachter Abstellplatz EUR 19.800,00

Lage

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Gleisdorf (8200)
Unweit vom Zentrum von Gleisdorf, nämlich in der Feldgasse, finden Sie den idealen Platz für ihr zukünftiges Zuhause.
Umgeben von Einfamilienhäuser und Wohnungen finden Sie Geschäfte des täglichen Lebens und auch das Gleisdorfer Wellenbad, der Tennisplatz ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Weiters sind sämtliche Schulen (Volksschule, Neue Mittelschule, Polytechnische Schule, das Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium) unmittelbar erreichbar.


Gleisdorf selbst hat sich in den letzten Jahren zu einem Wirtschaftsstandort mit guten Arbeitsmöglichkeiten und hervorragender Erreichbarkeit entwickelt.
Die Autobahnauffahrten Richtung Graz sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Kultur-Freizeit-Sportangebot in und um Gleisdorf ist sehr vielfältig und bietet für jeden Geschmack ausreichend Möglichkeiten.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,46 m², Gartenfläche: 100,81 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

immoks immobilienMaklerbĂĽro
Neugasse 24/1a, 8200 GLEISDORF
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Sylvia KnausDein Kontakt
Online-ID: 2ab735n
Referenznummer: OBGC202306201138421354b341b77fe
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