Hauptwohngeschoss: Eingangsbereich mit Wendeltreppe ins DG, großer, offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur überdachten Ostterrasse, Küche, Abstellkammer. DG: firsthoch offene Gestaltung. Galerie-/Flurbereich, Tageslichtbad sowie das Schlafstudio mit großzügiger Giebelverglasung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie der übergroße TG-Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit für 7.080,- EUR + NK p.a. vermietet. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!
Merkmale
Stellplatz
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1984
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
3.488,95 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
229.698 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
19.698 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.500 €
Provision für Käufer (2,38%)
4.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederweiler, Müllheim (79379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Müllheim, gelegen im Markgräflerland zwischen Freiburg und Basel, ist die größte Stadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Die Gesamtbevölkerung von Müllheim beträgt 19.463 Einwohner (Stand: 31.12.2023) Die Kernstadt Müllheim zählt 13.759 Einwohner, während die restlichen Einwohner auf die Ortsteile verteilt sind. In Müllheim gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken. Die medizinische Versorgung ist umfassend. Neben Allgemeinärzten sind verschiedene Fachärzte ansässig, und es gibt ein Krankenhaus sowie zwei Seniorenwohnheime. Müllheim ist familienfreundlich und verfügt über rund 20 Kindertagesstätten sowie mehr als ein Dutzend Bildungseinrichtungen aller weiterführenden Schularten, die von etwa 5.000 Schülern besucht werden. Entfernungen zu Basel und Freiburg: Basel: etwa 40 km Freiburg: etwa 35 km. Müllheim ist an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof an der Rheintalbahn. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die die Stadt mit umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Weitere Infos finden sie unter www.muellheim.de Niederweiler - Ortsteil von Müllheim Einwohnerzahl: Stand 31.12.2023 hatte Niederweiler 1.420 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten: Direkt in Niederweiler gibt es einen Bäcker und kleinere Hofläden. Für den täglichen Bedarf stehen in Müllheim diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und andere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ärzte: In Niederweiler gibt es eine Hausarztpraxis. Umfassende medizinische Versorgung bieten die Praxen und Gesundheitseinrichtungen in Müllheim. Schulen und Einrichtungen: In Niederweiler gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, die den Bildungsbedarf der jüngeren Einwohner abdeckt. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten und Gemeinden. Hier ist auch eine Abteilung der Christophorus Gemeinschaft vertreten. Öffentlicher Nahverkehr: Innerhalb von Niederweiler und Müllheim sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien für Mobilität. Die Region ist in das Netz des Regio-Verkehrsverbunds Freiburg (RVF) integriert, was den Zugang zu weiteren Zielen in der Umgebung erleichtert.
Weitere Informationen
Auf einen Blick
Im 3. OG u. im DG eines gepflegten MFH, BJ 1984, mit insg. 16 WE, das Haus Nr. 4 mit nur 7 WE. Voll unterkellert und in Massivbauweise erstellt, ansprechende Architektur u. guter Gesamtzustand.
Besichtigung
Eine Besichtigung ist über unser Büro möglich, wir bitten um Terminvereinbarung.
