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Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
412.100 €
5 Zimmer  •  125 m²  •  750 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
412100 €
3.297 €/m²
5 Zimmer  •  125 m²  •  750 m² Grundstück

Einfamilienhaus, Homeoffice, Küche, 2 Kinderzimmer, inklusive Grundstück

Entdecken Sie das Sunshine 125 von Livinghaus - ein modernes Zuhause, das speziell für Familien entwickelt wurde, um Komfort, Energieeffizienz und stilvolles Wohnen perfekt zu vereinen.

Dieses innovative Haus besticht durch seine herausragende Energieeffizienz. Dank modernster Dämmung, nachhaltiger Haustechnik und intelligenter Energiekonzepte genießen Sie niedrige Betriebskosten und einen umweltfreundlichen Lebensstil. Das Sunshine 125 sorgt für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über und macht Ihr Zuhause zukunftssicher - gut für die Umwelt und Ihren Geldbeutel.

Das Wohngefühl im Sunshine 125 ist einfach bezaubernd: Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, die Familien zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten, aber auch Rückzugsorte für jeden Einzelnen. Die offene Gestaltung fördert das Zusammenleben und macht das Zuhause zu einem Ort voller Harmonie, Geborgenheit und Lebensfreude.

Mit seinem stilvollen Design und der funktionalen Raumaufteilung ist das Sunshine 125 die ideale Wahl für Familien, die Wert auf nachhaltiges Wohnen, hohe Lebensqualität und ein schönes Wohnambiente legen. Hier entsteht ein Zuhause, das nicht nur schön aussieht, sondern auch nachhaltig, effizient und perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt ist.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 750 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Badewanne
Das Sunshine 125 überzeugt nicht nur durch sein modernes Design und seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch seine hochwertige technische Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die integrierte Photovoltaik-Anlage, die auf dem Dach installiert ist und für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung sorgt.

Der dazugehörige Energiespeicher ermöglicht es, den selbst erzeugten Solarstrom optimal zu nutzen, indem überschüssige Energie gespeichert und bei Bedarf abgerufen wird. Das bedeutet für die Eigentümer eine deutlich reduzierte Abhängigkeit vom öffentlichen Stromnetz, niedrigere Energiekosten und ein Beitrag zum Umweltschutz.

Diese Kombination aus PV-Anlage und Speicher macht das Sunshine 125 zu einem zukunftssicheren Investment, das sowohl ökologische als auch wirtschaftliche Vorteile bietet. Es ist die perfekte Lösung für Familien, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen und gleichzeitig von modernster Technik profitieren möchten.

Wenn Sie Interesse an einem energieeffizienten Zuhause mit innovativer Technik haben, ist das Sunshine 125 mit PV-Anlage und Speicher eine exzellente Wahl!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
412100 €
3.296,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
455.660 €1
Kaufpreis
412.100 €
Notarkosten (1,5%)
6.182 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.605 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.061 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Lutherstadt Eisleben (06295)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lutherstadt Eisleben, eingebettet in die sanften Hügel des südlichen Sachsen-Anhalts, ist ein Ort, der Tradition, Geschichte und Natur in einzigartiger Weise miteinander vereint. Diese Stadt, die tief mit der Geschichte der Reformation verbunden ist und als Geburtsort von Martin Luther eine besondere Bedeutung hat, strahlt eine gemütliche, fast familiäre Atmosphäre aus. Hier lässt es sich leben, wohlfühlen und wachsen - besonders für Familien, die das Leben im Einklang mit einer ruhigen, aber doch lebendigen Umgebung suchen.

Das Leben in Eisleben ist geprägt von einer Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Familien profitieren hier von einem hohen Lebensstandard bei gleichzeitig moderaten Lebenshaltungskosten. Die Stadt ist nicht überlaufen, sondern bietet dennoch alles, was man für den täglichen Bedarf braucht - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kitas bis hin zu Ärzten und Freizeitangeboten.

Die Region ist reich an Natur, ideal für Familien, die gerne draußen sind. In den umliegenden Wäldern und Feldern finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Entdeckungstouren einladen. Auch der nahegelegene Wasserturmpark ist ein beliebtes Ziel, um frische Luft zu tanken oder einen Nachmittag mit den Kindern zu verbringen. Die umliegende Landschaft bietet eine perfekte Kulisse für Erholung und Abenteuer gleichermaßen.

Die **Bildungseinrichtungen** in der Lutherstadt Eisleben sind auf Familienbedürfnisse gut abgestimmt. Mit einer Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten wird hier ein starkes Fundament für die Kinder gelegt. Die Schulen sind gut erreichbar und bieten eine solide Ausbildung in einer sicheren Umgebung.

Für Eltern ist es auch ein großer Vorteil, dass die Region durch gute Verkehrsanbindungen sowohl für den Berufsweg als auch für Wochenendausflüge in nahegelegene Städte wie Halle oder Leipzig hervorragend erreichbar ist. Gleichzeitig sind hier keine langen Pendelzeiten erforderlich, sodass mehr Zeit für die Familie bleibt.

Der historische Charme von Eisleben, der durch gepflegte Gebäude und enge, belebte Gassen geprägt wird, verleiht der Stadt eine besondere Wärme. Es gibt viele familienfreundliche Cafés, gemütliche Plätze zum Verweilen und ein reges Kulturleben, das besonders für die jüngeren Generationen attraktiv ist. Das ganzjährig stattfindende kulturelle Angebot - von Festivals über Konzerte bis hin zu Theateraufführungen - sorgt für Abwechslung und trägt zur lebendigen Atmosphäre der Stadt bei.

Insgesamt ist die Lutherstadt Eisleben ein Ort, an dem Familien ihre Wurzeln schlagen können. Die Kombination aus historischer Bedeutung, ruhigem ländlichen Leben und guter Anbindung an größere Städte macht den Standort besonders attraktiv. Hier findet man nicht nur eine lebenswerte Umgebung, sondern auch ein Zuhause, das sowohl den Alltag bereichert als auch den Raum für Entfaltung und gemeinsame Erlebnisse schafft.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten und Anbauteile enthalten. Preisangebot ist inkl. Grundstück (Baustufe Ausbauhaus Plus). Auf Wunsch Veränderungen am Bau jederzeit möglich! Bild ist ein Beispielbild!

Sunshine 125 Variante 2 / Variante 3 - https://hauskatalog.livinghaus.de/sunshine-125-v2-v3 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Breiter Weg 213b, 39104 Magdeburg
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Partnerschaft
Herr Torsten Rohde
Herr Torsten RohdeDein Kontakt
Online-ID: 2n7ga5p
Referenznummer: 30332-25232
Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
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Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
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