Modernisierte Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet Heideland-Ost, Handewitt.
Das hier angebotene Bürohaus ist in zwei Bauabschnitten errichtet worden. Der Gebäudekomplex ist als Vierseitanlage gebaut und bildet damit einen geräumigen Innenhof. Insgesamt stehen im Gebäude etwa 1.365 m² für Büros und Konferenzräume zur Verfügung.
Im Kellergeschoss des hinteren Gebäudetraktes werden weitere 327 m² für Archive, Technik (Serverraum) und Lager genutzt.
Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt, dichte Hecken, Bäume und Sträucher bilden einen guten Sichtschutz. Das östliche Grundstück (derzeit Parkplatz) ist gepflastert.
Für mehr infos fordern Sie gerne unser Exposé an.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
36 Stellplätze
- Glasfaser - offene und helle Gestaltung - neues Dach - Photovoltaikanlage, Stromspeicher und Wallbox - geräumiger begrünter Innenhof - zusätzliche Einliegerwohnung im 1. OG, Büronutzung möglich - ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1992
Mietkosten
Warmmiete
17.400 €
Nettomiete
13.650 €
Nebenkosten
3.750 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution
3,00 Kaltmieten
Lage
Weding, Handewitt (24976)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in guter und verkehrsgünstiger Lage, in der Gemeinde Handewitt im Gewerbegebiet Heideland-Ost. Die Anschlussstelle der BAB 7 ist nur wenigen Minuten entfernt.
In unmittelbarer Umgebung sind diverse Logistikdienstleister sowie Handwerksbetriebe angesiedelt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Beheizung erfolgt über Erdgas. Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse C.
Stichworte
Wohnfläche: 67,00 m², Nutzfläche: 1.566,00 m², Gesamtfläche: 1.690,00 m², vermietbare Fläche: 1.690,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert
