Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
634630 €634.630 €
4.175 €/m²
5 Zimmer • 152 m² • 1.200 m² Grundstück
Stilvolles Stadthaus mit großzügigem Grundstück in Bad Füssing
Das Stadthaus Flair 152 bietet auf rund 152 m² Wohnfläche ein modernes und großzügiges Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Licht und Wohnkomfort legen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine einladende Atmosphäre und ist der perfekte Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer - ideal für Eltern und Kinder gleichermaßen.
Merkmale
1.200 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Erdgeschoss: - Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Separate Küche - offen oder geschlossen planbar - Praktisches Gästezimmer oder Homeoffice - Gäste-WC - Hauswirtschafts-/Technikraum
Obergeschoss: - Großes Elternschlafzimmer mit Ankleide - Zwei helle Kinderzimmer - Familienbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne - Flur mit Platz für Stauraummöbel
Die Raumaufteilung passt sich Ihren Bedürfnissen an - vom Familienalltag bis zum Arbeiten von zuhause. Gerne können Sie auch noch individuelle Änderungen vornehmen.
Ausstattung - Hochwertig & durchdacht Ihr neues Zuhause wird in zuverlässiger Town & Country Haus Qualität schlüsselfertig übergeben - mit vielen Inklusivleistungen: - Massiv gebaut (Stein auf Stein) - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Bodengleiche Dusche - Rollläden in allen Räumen - Vollausstattung inklusive
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
634630 €634.630 €
4.175,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
669.534 €1
Kaufpreis
634.630 €
Kaufnebenkosten
34.904 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.519 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.212 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.173 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gögging, Bad Füssing (94072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus entsteht auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück in ruhiger und sonniger Lage von Bad Füssing. Hier genießen Sie die Balance aus erholsamem Wohnen im Grünen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und die bekannten Thermen des Kurorts sind bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dank des Town & Country Hausbau-Schutzbriefs profitieren Sie von zahlreichen Leistungen wie Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie und umfassender Qualitätskontrolle - für ein gutes Gefühl in jeder Bauphase.
An Ihrer Seite steht dabei die IMMO-Expert GmbH - Ihr regionaler Town & Country Partner mit Sitz in Thyrnau. Als Familienbetrieb nehmen wir uns Zeit für Ihre Wünsche und stehen Ihnen von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe persönlich zur Seite.
Verlässlich. Nah. Menschlich. So wird Hausbau einfach - und sicher.
Haben Sie Interesse oder möchten mehr erfahren? Melden Sie sich gerne direkt bei Herrn Thomas Öller, Ihr Ansprechpartner von der IMMO-Expert GmbH - telefonisch oder gerne auch bequem per WhatsApp (0170-3500059). Ihre Beratung ist selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
