Exklusive Villa in Peiting - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet
In Peiting entsteht eine exklusive Villa, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen konzipiert wird. Mit großzügigen 249,50 m² Wohnfläche bietet das Haus fünf Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, die Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen und Erholen bieten. Das elegant gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der zusätzlichen Platz für Ihre kreativen Projekte und individuellen Wünsche schafft. Dieses Haus verbindet moderne Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss, der exakt auf Sie zugeschnitten ist.
Merkmale
738,2 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Villa überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung nach KFW55-Standard, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnräume verfügen über eine komfortable Raumhöhe von 2,75 m. Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sind im Preis enthalten. Zudem umfasst die Ausstattung ein Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik. Der Dachboden bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann ganz nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
925479 €925.479 €
3.709,33 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
1.009.420 €1
Kaufpreis
925.479 €
Kaufnebenkosten
83.941 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.882 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
32.392 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.040 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.627 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Peiting (86971)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Für dieses Objekt ist das Dienstleistungspaket Free Time für Berufstätige bereits inklusive: Wir übernehmen für Sie alle wichtigen Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, damit Sie stressfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Inklusive Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigt festgelegtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hervorragende Material- und Verarbeitungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
