Kleine Ladenfläche oder Büro mit Terrasse, gestaltbar nach Ihren Wünschen & unserer Hilfe, ab sofort verfügbar!
Die hier angebotene Ladenfläche erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 71,5m² und befindet sich derzeit im Ausbauzustand. Dank ihrer großzügigen Größe bietet diese Fläche zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Geschäftskonzepte. Die offene Struktur ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung, Ausstattung und Gestaltung nach Ihren spezifischen Bedürfnissen anzupassen.Diese Fläche bietet Ihnen den Raum, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen.
Im hinteren Bereich befindet sich ein neuwertige Einbauküche sowie neue Sanitäranlagen und ein Abtellsraum, der ebenfalls noch umgebaut werden kann.
Die Fläche befindet sich in einer strategisch günstigen Lage und bietet gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1991
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.351 €
Nettomiete
14 €/m²
1.001 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
4823.07 €4.823,07 €
Lage
Fleesteder Ring 3, Fleestedt, Seevetal (21217)
Fleestedt, als Teil der Gemeinde Seevetal, liegt unmittelbar an der Grenze zur pulsierenden Stadt Hamburg. Diese Lage bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur geschäftigen Hamburger Innenstadt. In Fleestedt profitieren Sie von hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Der Harburger Bahnhof ist bequem und schnell mit dem Linienbus erreichbar. Von hier aus gelangen Sie zügig ins Herz von Hamburg oder mit Fernzügen in sämtliche Regionen Deutschlands. Die Autobahnen A7 und A1 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das Zentrum Hamburgs, während die A39 Sie in nur etwa 25 Minuten nach Lüneburg führt. Bremen ist mit dem Auto in knapp 2 Stunden erreichbar, und der Metronom vom Hittfelder Bahnhof bringt Sie in nur etwa 1 ¼ Stunden dorthin.
Im Ortskern von Fleestedt finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: von großen Supermärkten über Handwerksbetriebe bis hin zu Kindergärten, Grundschulen, vielfältigen gastronomischen Angeboten, medizinischer Versorgung, Physiotherapie, Apotheken und vielem mehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene monatliche Mietzins versteht sich zzgl. der monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlung sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer. Sonstige Kosten = 19% Umsatzsteuer
Es wird bei Abschluss eine Vermittlungsgebühr in Höhe von zwei Nettokaltmieten zzgl. Steuer fällig.
Alle Angaben und Darstellungen wurden sorgfältig geprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Sämtliche Pläne und Fotos sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Ein Energieausweis liegt vor.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse anzugeben.
Bei Interesse an dem angebotenen Objekt wenden Sie sich gern an folgende Ansprechpartner: Frau Schwarz: a.schwarz@hamburgteam.de
Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/c636b6d3-bd35-4b98-8afb-4fe4c22567e4
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.0, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zum Flughafen: 45.0
