4 Zimmer • 117 m² • 171 m² Grundstück • frei ab sofort
Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
359000 €359.000 €
3.068 €/m²
4 Zimmer • 117 m² • 171 m² Grundstück • frei ab sofort
Erstbezug nach Modernisierung: Modernes Reihenhaus mit Garten & Garage in Weyhe
In zentraler und begehrter Wohnlage von Kirchweyhe erwartet Dich dieses charmante und umfassend modernisierte Reihenmittelhaus. Die Immobilie wurde ca. 1979 in solider, massiver Bauweise errichtet und bietet Dir heute eine großzügige Wohnfläche von ca. 117 m², verteilt auf insgesamt 4 Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 45 m² modernisierte Nutzfläche im Keller - ideal für Stauraum, Vorräte oder eine Werkstatt. Dieser ist auch von außen über den Garten begehbar.
Im Jahr 2026 wurde das Haus umfangreich modernisiert und präsentiert sich nun in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand. Sämtliche Wände, Decken und Böden wurden erneuert, ebenso das moderne Badezimmer sowie ein stilvolles Gäste-WC. Neue Türen, überarbeitete Türzargen, moderne Steckdosen und teilweise erneuerte Heizkörper sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Für zusätzlichen Wohnkomfort und eine verbesserte Energieeffizienz wurden dreifach verglaste Fenster eingebaut.
Ein besonderes Highlight ist die neue, hochwertige Einbauküche, mit modernen E-Geräten von Neff.
Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche und eignet sich perfekt als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Der Außenbereich überzeugt mit einer sonnigen Terrasse und einem eigenen Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage auf einem separaten Garagengrundstück. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und bietet Dir ein modernes Zuhause ohne Renovierungsaufwand.
Merkmale
frei ab sofort
171 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 8
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1979
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
3.068,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
384.130 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
25.130 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchweyhe, Weyhe (28844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Weyhe-Kirchweyhe, einer äußerst gefragten und familienfreundlichen Wohnlage im südlichen Umland von Bremen. Hier profitierst Du von einer angenehmen Nachbarschaft, viel Ruhe und gleichzeitig einer sehr guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichst Du in kurzer Zeit. Auch der Bahnhof Kirchweyhe ist bequem erreichbar und bietet Dir eine optimale Anbindung nach Bremen und Osnabrück - ideal für Pendler.
Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege in der Umgebung sorgen für einen hohen Freizeitwert und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Dieses modernisierte Reihenhaus in Kirchweyhe vereint ruhiges Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und zeitgemäßen Wohnkomfort - eine ideale Kombination für Dein neues Zuhause.
