Das charmante Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 100 m² wurde ca. zwischen 1900 - 1950 erbaut und besticht durch seinen historischen Charme. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und insgesamt 5 Zimmer. Auf einem Grundstück von 170 m² bietet das Haus genügend Platz für gemütliches Zusammenleben.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind hell und freundlich gestaltet. Das Wohnzimmer lädt nach Renovierung zum Entspannen ein und die Küche bietet genug Platz für gemeinsame Kochabende. Die beiden potenziellen Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte und das Badezimmer ist modern ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die einen schönen Ausblick in den ptenziellen Vor-Garten bietet und im Sommer zum Verweilen im Freien einlädt.
Zusätzlich punktet das Reihenendhaus mit seiner attraktiven Lage in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Haus eignet sich ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das den Komfort eines Eigenheims genießen möchte. Wer auf der Suche nach einem geschichtsträchtigen und gemütlichen Zuhause ist, wird hier sicherlich fündig.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
170 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
offener Kamin
Die Immobilie verfügt über einen Kaminanschluss, der als zusätzliche Wärmequelle dienen kann. Die Qualität der Ausstattung ist einfach gehalten, was sich beispielsweise in der Verwendung von Standardmaterialien und -geräten zeigt. Trotzdem bietet die Immobilie mit einem Kamin ein gemütliches Ambiente, besonders in den kalten Monaten.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
980 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
108.359 €1
Kaufpreis
98.000 €
Kaufnebenkosten
10.359 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hermeskeil (54411)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Hermeskeil, einer kleinen Stadt in Rheinland-Pfalz. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Gärten und gepflegten Vorgärten aus. Hier findet man vor allem Familienhäuser und eine freundliche Nachbarschaft. Die Umgebung bietet einen Mix aus Wohn- und Grünflächen, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Hermeskeil selbst ist eine idyllische Stadt mit einem historischen Stadtkern und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Stadt verfügt über alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr machen Hermeskeil zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Die Region um Hermeskeil besticht durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zur Natur. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Hügellandschaften bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Zudem befinden sich in der Nähe einige Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele, die die Region zu einem beliebten Ziel für Natur- und Kulturliebhaber machen.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
