CHARMANTE STADTVILLA IN TRAUMHAFTER, ZENTRALER RUHELAGE
Gmunden am Traunsee - Haus in zentraler Ruhelage im Villenviertel mit Grünberg und Traunsteinblick Charmante Stadtvilla in traumhafter, zentraler Ruhelage in Gmunden am Traunsee
Merkmale
Bezug: 3-6 Monate nach Kauf
480 m² Grundstück
Terrasse
Generalsanierung 2004, teilunterkellert, Garage mit direktem Zugang ins Haus, ausbaufähiges Dachgeschoss, 80m2 Terrasse rund ums Haus, Garten mit Poolmöglichkeit. Geölte Eichenböden im ganzen Haus, Kaminanschluss vorhanden, moderne Einbauküche mit ganz neuen Miele Geräten, für 2 Wohneinheiten vorbereitet, wunderschöne sonnige Loggia mit Traunsteinblick. En Suite Badezimmer und Ankleide/Schrankraum zum Master Bedroom, Gäste Bad/WC, Alle Fenster mit Insektenschutz. Als Zweitwohnsitz nutzbar.
EA: BA: 270,8 kWh/(m²a), Klasse G
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
G
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1928
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
990000 €990.000 €
6.387,10 €/m²
Provision für Käufer
2% zzgl. ges. MwSt.
Lage
Gmunden (4810)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in traumhafter, absoluter zentraler Ruhelage im Villenviertel von Gmunden ca. 2 min. von der Traunseetram Station Tennisplatz entfernt. Umgeben von viel Grün und mit Blick auf den Grünberg und Traunstein. Zentrum, Traunsee, Schulen, Kindergärten, Einkaufen, Bahnhof, Sportplatz, Tennisplatz, Toscanapark - 10 min. fußläufig.
