Wohnen im Denkmal, teilmöblierte 2 Zimmer Wohnung in Johannis
Objektbeschreibung
Das unter Ensembleschutz stehende Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Raumaufteilung
Durch das gute erhaltene und renovierte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss. Gleich rechts vom Flur befindet sich eine Nische die als Garderobe und Abstellplatz dienen kann. Direkt dahinter befindet sich die gut ausgestattete Küche mit einer modernen, hochwertigen Schreiner Einbauküche. In der Küche ist ausreichend Platz zum Kochen und ein Essbereich lässt sich sehr gemütlich einrichten. Mit seinen zwei Fenstern in den Hof, (eines davon Bodentief) der auch sehr schön grün ist, ist die Küche ein schöner Treffpunkt. Direkt nebenan ist das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit großzügiger Dusche, Waschbecken, Fenster sowie Anschluss für die Waschmaschine. Auch das Bad hat ein Fenster in den grünen Innenhof.
Am Ende des Flurs wurde ein großes Regal eingepasst - was viel Abstellplatz bedeutet.
Gegenüber der Küche befindet sich das Wohnzimmer. Dieses ist mit einem großen Regal und einem breiten Schreibtisch ausgestattet. Der gut erhaltene Dielen Boden und die großen Fenster zum Vorgarten bieten ein ganz besonderes Flair. An den Decken im Wohnzimmer wurde die original Deckenbemalung freigelegt was dem Raum, in Verbindung mit dem modernen Holz Regal, ein besonderes Ambiente beschert. Vom Wohnzimmer geht eine Türe direkt ins Schlafzimmer. Hier ist ein großes Bett und Regale untergebracht. Der Blick geht auch direkt ins Grüne. Hinter der Trennwand mit praktischen Schiebetüren befindet sich der begehbare Kleiderschrank. Hier sind Regale eingebaut und ein Kleiderständer bereitgestellt.
Im Flur, im Wohnzimmer und auch im Schlafzimmer befindet sich noch der original Dielenboden der hochwertig aufgearbeitet wurde. Die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesen belegt. Auch die original Zimmertüren mit Zargen sind erhalten.
Im gemütlichen Vorgarten finden sich Sitzmöglichkeiten - hier lassen sich gemütliche Stunden mit den anderen Bewohnern verbringen.
Zur Wohnung gehört ein Keller Abteil. Ein überdachter Fahrradabstellplatz befindet sich im Hinterhof und kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Es handelt sich um eine nichtraucher Wohnung. Mindestmietdauer 2 Jahren.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
teilweise möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Fenster: Holz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1890
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.140 €
Kaltmiete
12,21 €/m²
830 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
170 €
Kaution
2490 €2.490 €
Lage
St Johannis, Nürnberg (90419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
St. Johannis zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken und zum Verweilen einladen. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich in diesem Stadtteil. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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