Attraktives Einfamilienhaus in Apen für Singles und Paare
Willkommen im Flair 125 - einem ansprechenden Einfamilienhaus in Apen, das Komfort und Design vereint. Mit 126 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet es genug Raum für persönliche Entfaltung. Die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen dieses Haus ideal für Singles und Paare. Lassen Sie sich von der modernen Bauweise und den energieeffizienten Eigenschaften überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
740 m² Grundstück
Das Flair 125 zeichnet sich durch eine durchdachte Ausstattung aus, darunter eine moderne Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände. Die hochwertigen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Zudem sind Rollläden im gesamten Haus und eine Vorrüstung für Photovoltaik vorhanden, die den energetischen Anforderungen gerecht werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
360498 €360.498 €
2.861,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
398.602 €1
Kaufpreis
360.498 €
Kaufnebenkosten
38.104 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.407 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.870 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.802 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Augustfehn II, Apen (26689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Apen ist ideal für naturnahes und dennoch stadtnahes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Freizeitangebote sorgen für Abwechslung.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, der Bahnhof ist etwa 15 Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Nordhorn ist ca. 30 Minuten Autofahrt entfernt, Rheine erreicht man in etwa 35 Minuten.
Anbindung an Autobahnen: Die Anfahrt zur A31 ist in ca. 20 Minuten möglich, was den Zugang zu umliegenden Städten erleichtert.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
NOCH ist dieses Haus nicht gebaut ... machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.
Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten.
Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos.
Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein.
Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner bei Town & Country Haus und nehme mir gerne die Zeit, um Ihr Bauvorhaben entspannt mit Ihnen in einem Gespräch zu planen. Rufen Sie mich an und lassen Sie uns unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon starten. Oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein erstes Telefonat.
Karsten Dombrowski Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0178 - 544 77 18 E-Mail: k.dombrowski(at)tc.de
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Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungsumme-Garantie . Kostenkontrolle schon bei der Planung
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Stichworte
2 Etagen
