2 Tiefgaragenstellplätze in Marienthal, einzeln oder im Paket
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Hier bieten wir Ihnen 2 Tiefgaragenplätze an (Nr. 14 und 16), die im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2002 liegen.
Insgesamt befinden sich 17 Stellplätze in der Garage. Die Abmessungen betragen jeweils ca. 4,88 Meter Länge und ca. 2,45 Meter Breite. Die Durchfahrtshöhe von ca. 1,98 Meter ermöglicht auch Zufahrt mit einem marktgängigen SUV. Die Garage ist mit elektrischem Torantrieb ausgestattet, der sowohl über Fernbedienung als auch manuell bedienbar ist.
Sowohl Einzelerwerb als auch Kauf im Paket zum Stückpreis von 29.900 Euro sind möglich.
Derzeit sind beide Stellplätze vermietet, die Jahreseinnahmen betragen jeweils 924 Euro.
Es bestehen übliche Kündigungsfristen (3 Monate), so dass für Kaufende eine zeitnahe Selbstnutzung möglich wäre.
Gemäß Teilungserklärung verfügt jeder Stellplatz lediglich über einen Miteigentumsanteil von 5/10.000, weshalb die anteilig zu zahlenden Nebenkosten derzeit jeweils nur äußerst günstige 72,00 Euro jährlich betragen.
Dieses Angebot ist sowohl für tägliche Nutzer mit Gebrauchs-PKW interessant, zum Beispiel Anwohner im Umfeld, die keine Garage haben oder eine zusätzliche benötigen, oder Mitarbeitende der Asklepios Klinik Wandsbek, die in unmittelbarer Nähe liegt. Auch Liebhaber und Eigentümer von Oldtimern, die an ihrem Wohnsitz keinen geeigneten oder ausreichenden Parkraum haben, kommen als Kaufende oder Mietende in Frage.
Gern zeigen wir Ihnen die Begebenheiten vor Ort.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
29900 €29.900 €
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
pro Stück
Geschätzte Gesamtkosten
30.967 €1
Kaufpreis
29.900 €
Kaufnebenkosten
1.067 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
1.067 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marienthal, Hamburg (22043)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
