Wohnung zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 100 m² Schwäbisch Gmünd 73525

Wohnung zum Kauf
249000 €
2.490 €/m²
4 Zimmer • 100 m²

Gut geschnittene 4-Zi.-ETW in zentrumsnaher Lage von Schwäbisch Gmünd

- das Gebäude (bis auf die Fassade, welche unter Denkmal steht) wurde 1990 vollständig saniert; Dach, Fenster, Elektrik, Leitungen usw.
- 2006 wurde das Tageslichtbad modernisiert
- kleine Wohneinheit mit nur 4 Wohnungen
- praktischer Balkon
- separates WC
- großzügiger Kellerraum im UG

Merkmale

Kelleranteil
Balkon

- eine EBK ist vorhanden

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

2.490 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19 % MwSt. fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

275.319 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

26.319 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwäbisch Gmünd (73525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
- nur 5 Gehminuten in die Innenstadt
- kein Durchgangsverkehr
- gute Verkehrsanbindung

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Zeitgeist Immobilien Gruppe GmbHMaklerbüro

Südliche Münchner Straße 55, 82031 Grünwald

Partnerschaft

Tobias DeißDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nd4m5k

Referenznummer: 2026-160

Zeitgeist Immobilien Gruppe GmbH

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