1 Zimmer • 36 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Studio zur Miete
350 €
1 Zimmer • 36 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Sehr kleines saniertes 1-Raum-Apartment in Toplage
Diese sanierte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihren besonderen Charme und eine effiziente Raumnutzung, die ideal auf die Bedürfnisse von Singles oder Pendlern zugeschnitten ist. Das offene Wohnkonzept vereint den Flurbereich, die Küchenzeile sowie den Wohn- und Schlafbereich harmonisch in einem lichtdurchfluteten Raum. Sichtbare, aufbereitete Holzbalken verleihen dem Apartment hierbei eine gemütliche und gleichzeitig moderne Loft-Atmosphäre, während die ruhige Lage für eine entspannte Wohnqualität sorgt.
Das separate Badezimmer wurde im Zuge der Renovierung modernisiert und verfügt neben einer Dusche über einen praktischen Anschluss für die eigene Waschmaschine. Trotz der kompakten Fläche bietet dieses Objekt durch den gepflegten Zustand und die architektonischen Akzente ein gemütliches Wohnerlebnis über den Dächern von Erfurt.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
4. Geschoss
offene Küche
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar
Mietkosten
Warmmiete
520 €
Kaltmiete
9,72 €/m²
350 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
700 €700 €
Lage
Auenstr. 15, Andreasvorstadt, Erfurt (99089)
Die Auenstraße 15 besticht durch ihre exzellente, zentrale Lage im Erfurter Norden, die urbanes Leben mit hohem Freizeitwert perfekt miteinander verknüpft. Ein wesentlicher Vorteil ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Straßenbahnhaltestelle in der Nordhäuser Straße liegt nur etwa 200 Meter entfernt und dient als idealer Ausgangspunkt für tägliche Wege. Von dort aus erreichen Sie sowohl den Campus der Universität Erfurt als auch den geschichtsträchtigen Domplatz in nur zwei Stationen, was die Adresse besonders für Studierende und Stadtliebhaber attraktiv macht.
Für die Gestaltung der Freizeit bietet die unmittelbare Umgebung eine erstklassige Lebensqualität. Der nahegelegene Nordpark lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen zu Spaziergängen ein und beherbergt zudem das äußerst beliebte Nordbad, das an warmen Tagen eine willkommene Erfrischung direkt vor der Haustür bietet. Auch die Nahversorgung ist bestens geregelt: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreicht. Das charmante Quartiersleben wird zudem durch eine Pizzeria und einen Späti in der direkten Nachbarschaft abgerundet, was den komfortablen und unkomplizierten Charakter dieser Wohnlage unterstreicht.
