Familientraum mit Zukunft - modernes Haus mit ausbaufähigem DG
Dieses im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität harmonisch vereint. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offenem Grundriss, das durch große Fensterflächen eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Hier lässt sich das Familienleben in vollen Zügen genießen. Ein separates Büro bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die im gesamten Haus installierte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide, die für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgt. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch hervorragendes Potenzial: Durch den Ausbau können hier zwei weitere Zimmer entstehen. Eine großzügige Doppelgarage bietet bequeme Stellplätze für Ihre Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Die gepflegte Gartenfläche neben dem Haus lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Zusätzlich kann eine Wiesenfläche mit einer Größe von 1.368m², die sich in fußläufiger Entfernung zum Wohnhaus befindet, erworben werden. Mit seiner gehobenen Ausstattung, der modernen Bauweise und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Ihre Familie.
Merkmale
Bezug: sofort
241 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
370000 €370.000 €
3.178,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
409.109 €1
Kaufpreis
370.000 €
Kaufnebenkosten
39.109 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.550 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Untersteinbach (74629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Pfedelbach, im idyllischen Ortsteil Untersteinbach, umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und weitläufiger Natur. Hier verbindet sich ländliche Ruhe mit der Nähe zu Öhringen und Schwäbisch Hall - ideal für alle, die das Leben auf dem Land genießen und dennoch gut angebunden sein möchten. Der charmante Ort bietet eine lebendige Dorfgemeinschaft mit Kindergarten und Grundschule sowie einem "Tante M"-Laden für den täglichen Bedarf. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten des schönen Hohenloher Landes laden zu Aktivitäten ein. Genießen Sie entspannende Spaziergänge durch die Weinberge, Radtouren entlang kleiner Landstraßen und die herrliche Landschaft, die zum Verweilen und Durchatmen einlädt. Untersteinbach ist ein Ort, an dem Natur, Gemeinschaft und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden - perfekt für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 7,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
