Bei den Projekt in der Bismarckstraße 59 stehen exklusive Wohnungen Zum Verkauf - in einem prachtvollen Altbaugebäude, das Prestige und historischen Charme vereint. Dieses beeindruckende Gebäude bietet mehrere Wohneinheiten, die den anspruchsvollen Geschmack und die individuellen Bedürfnisse potenzieller Käufer perfekt erfüllen.
Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem Treppenhaus empfangen, das den historischen Charakter des Altbaugebäudes unterstreicht. Die extravagante Fassade verleiht dem Gebäude eine einzigartige Erscheinung, die Blicke auf sich zieht und einen bleibenden Eindruck hinterlässt.
Die Wohnungen selbst sind wahre Schmuckstücke. Mit wunderschönen Holzböden schaffen sie eine warme und einladende Atmosphäre. Jede Einheit bietet viel Potential, um individuelle Gestaltungswünsche zu verwirklichen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Die prachtvollen Stuckdecken verleihen den Räumen eine herrschaftliche Eleganz und erinnern an vergangene Zeiten. Wunderschöne Holztüren und -fenster sorgen nicht nur für eine charmante Optik, sondern auch für eine angenehme Belichtung der Räume.
Die großzügigen Grundrisse bieten viel Platz für Komfort und Flexibilität. Ob Familien, Paare oder Einzelpersonen - hier findet jeder die passende Wohnlösung.
Dieser herrschaftliche Altbau ist ein architektonisches Juwel und bietet seinen Bewohnern ein exklusives Wohngefühl in einer der begehrtesten Gegenden Berlins. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und lassen Sie sich von dem Charme und dem Potenzial dieses prachtvollen Altbaugebäudes begeistern.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Holzdielen
Balkon
- Balkon mit Süd Ausrichtung - Tagesbelichtetes Badezimmer - Dielenboden - doppelverglaste Kunststofffenster - Einbauküche - Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1895
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
657000 €657.000 €
6.495,95 €/m²
Hausgeld
435.15 €435,15 €
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an.
Geschätzte Gesamtkosten
729.270 €1
Kaufpreis
657.000 €
Kaufnebenkosten
72.270 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.855 €
Grunderwerbsteuer (6%)
39.420 €
Provision für Käufer (3%)
19.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.285 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bismarckstraße 59, Charlottenburg, Berlin (10627)
Die Bismarckstraße 59 in Berlin-Charlottenburg ist eine ausgezeichnete Lage Westberlins. Die Straße liegt in unmittelbarer Nähe einiger attraktiver und begehrter Standorte in der Umgebung.
Ein herausragendes Merkmal der Lage ist die Nähe zum Lietzensee. Der Lietzensee ist ein malerischer See, der eine wunderschöne Kulisse für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Mit seinen ruhigen Gewässern und umliegenden Grünflächen, Cafés und Restaurant ist der See ein beliebter Ort zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur zum Entspannen in der Natur.
Darüber hinaus liegt die Bismarckstraße 59 auch in der Nähe des berühmten Kurfürstendamms. Der Ku'Damm ist eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Hier finden Bewohner der Umgebung eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltungsmöglichkeiten und kulinarischen Erlebnissen.
Neben der Nähe zum Lietzensee und zum Kurfürstendamm bietet die Bismarckstraße 59 auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Stationen Bismarckstraße und Sophie-Charlotte-Platz sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen den Bewohnern eine bequeme und schnelle Anbindung an andere Teile Berlins.
Zusammenfassend bietet die Lage der Bismarckstraße 59 in Berlin-Charlottenburg eine attraktive Kombination aus natürlicher Schönheit und urbaner Lebendigkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2018
