Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.350.000 € 7,5 Zimmer 240 m² 490 m² Grundstück frei ab 01.01.2027 Langenpreising 85465

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1350000 €
3.214 €/m²
7,5 Zimmer • 240 m² • 490 m² Grundstück • frei ab 01.01.2027

Geräumiges Doppelhaus für zwei Familien in Langenpreising

ruhige Siedlungslage, ohne Durchgangsverkehr nach Süden ausgerichtet, sehr gepflegtes Zweifamilienwohnhaus, aufgeteilt in zwei Doppelhaushälften

Merkmale

frei ab 01.01.2027
490 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller (gesamt 88 m²)
2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze, Parkplatz
4 Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Garten
2 Terrassen (gesamt 28,5 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

1350000 €

3.214 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Provision inkl Mehrwertsteuer, d.h. 1,785 % Provision inkl. Mwst. jeweils vom Käufer und Verkäufer, fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung

Geschätzte Gesamtkosten

1.448.280 €1

Kaufpreis

1.350.000 €

Kaufnebenkosten

98.280 €

Notarkosten (1,5%)

20.250 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

47.250 €

Provision für Käufer (1,78%)

24.030 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langenpreising (85465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langenpreising ist eine familienfreundliche Gemeinde, die ideal für das harmonische Zusammenleben ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der Busstation Langenpreising in nur 290 Metern Entfernung. Familien mit Kindern werden die Nähe zum Kinderhaus St. Martin (575 m) und zur Grundschule Langenpreising sehr schätzen, die eine hervorragende Bildungsgrundlage bieten. .

Weitere Informationen

Zusammenfassend bietet dieses Zwei-Familienhaus alles, was Sie für ein modernes und bequemes Leben benötigen. Mit seinem großzügigen Raumangebot, den einladenden Terrassen und der kinderfreundlichen Umgebung ist es der ideale Ort, um als Familie zu wachsen und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Langenpreising kennenzulernen!

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Über den Anbieter

Immobilien Heinz GmbH

Auf dem Plan 4, 85368 Moosburg

Partnerschaft

Frau Gabriele HeinzDein Kontakt

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Online-ID: 261NJM63MYZG