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KENSINGTON Finest Properties International - Dithmarschen
1.590.000 €
7 Zimmer  •  270 m² Verkaufsfläche

Verkaufsfläche zum Kauf
1590000 €
7 Zimmer  •  270 m² Verkaufsfläche

Perfekte Work-Life-Balance | Exklusives Wohn-/ und Geschäftshaus im Gewerbegebiet von SPO

. Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit architektonischem Charakter
. Steuerliche Vorteile durch Abschreibung des Gewerbeteils - Top-Feature für Selbstständige
. Ruhige Lage mit viel Privatsphäre
. Großzügiges Parkgrundstück mit gewachsenem Bestand
. Sonnige Terrassen & geschützte Sitzbereiche
. Hochwertiges Gartenhaus & Werkstatt für Hobbys
. Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne
. Große Panorama-Fenster & mehrere Gartenzugänge
. Flexible Räume im Erdgeschoss (Gäste, Bibliothek, Hobby)
. Direkter Zugang von der Garage ins Haus
. Obergeschoss mit privatem Rückzugsbereich
. Großzügige Schlafsuite mit Ankleide
. Hochwertiges Bad mit Wellnesscharakter
. Separater Arbeitsbereich mit eigenem Zugang
. Ideal für Homeoffice, Atelier oder Beratung
. Wohnen mit Freiheit, Qualität & Lebensgefühl

Merkmale

  • Einbauküche
  • 6 Stellplätze: 6 Garagen
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • offener Kamin

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr2000
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
1590000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.646.763 €1
Kaufpreis
1.590.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
56.763 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Sankt Peter-Ording (25826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1B-Lage Sankt Peter-Ording liegt an der Westküste Schleswig-Holsteins im Kreis Nordfriesland und gehört zum Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (UNESCO-Weltnaturerbe). Der beliebte Ferienort zählt zu den bekanntesten Destinationen an der deutschen Nordseeküste und beeindruckt mit seiner einzigartigen Naturkulisse und den charakteristischen Pfahlbauten.

Mit seinem rund 12 km langen und bis zu 2 km breiten Sandstrand gilt SPO als "größte Sandkiste Europas". Die Lage auf der Halbinsel Eiderstedt sorgt für ein ganzjährig angenehmes, moderates Klima mit milden Wintern und frischer Nordseeluft. Im Gegensatz zu den Inseln ist der Ort bequem per Auto und Bahn erreichbar.

Sankt Peter-Ording gliedert sich in vier Ortsteile mit eigenem Charakter:
Bad - der touristische Kern mit vielen Hotels, Restaurants, dem Kurzentrum und der Seebrücke für Fußgänger zum Strand.

Dorf - der ursprüngliche Ortskern mit historischen Gebäuden, der Kirche und einer gemütlichen Dorfatmosphäre.

Böhl - ein ruhiger Teil mit Reetdach-Häusern, viel Grün, dem aktiven Leuchtturm, dem Zugang zu den Dünen und Salzwiesen, dem Golfplatz und dem weiten Böhler Strand.

Ording - die sportliche Variante des Strandlebens, mit beliebten Surf-und Kite Spots, Ferienwohnungen und Campingplätzen.

Vielfältige Kuranwendungen in salzhaltiger Luft, Therapiemöglichkeiten in den Kurkliniken, verschiedene Gesundheits- und Wellnessangebote, die Dünentherme mit Freizeit- und Erlebnisbad und einer Saunalandschaft, tragen zum Wohlbefinden bei.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Nico Springer unter der Mobilfunknummer 0172 288 76 10 zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-dithmarschen.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 270,00 m², Gesamtfläche: 270,00 m², Grundstücksfläche: 1.502,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 4.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.56, Distanz zur Autobahn: 22.0, Distanz zum Bus: 0.71

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Über den Anbieter

Markt 7, 25746 Heide
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Partnerschaft
Herr Nico SpringerDein Kontakt
Online-ID: 26N1T7XBWIUY
Referenznummer: KDI_340
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