Zwei Familien unter einem Dach? Weitere Info unter: Ingo Müller 0171-7744817
JJetzt TREND nicht verpassen! Zukunftsorientiert: Zweifamilienhaus
Geh mit dem Trend !!! Unsere neuen massa TREND-Häuser sind da! So kräftig konnte schon lange nicht mehr gespart werden!!! Denn massa packt einiges an Rabatten drauf!
Infos zur Aktion aus 1. Hand erhalten Sie unkompliziert und schnell unter meiner Rufnummer: 0171 2876423 Ihre Andrea Müller
Alternativ finden Sie hier Informationen zum Projekt in schriftlicher Form:
Ein Aktionshaus mit 2 Wohneinheiten (1 Wohnung im Erdgeschoss mit 81,77 m²/ 1 Wohnung im Dachgeschoss mit 81,61 m²) zu einem sensationellen Preis inkl. Trauferker, folierter Haustür und Fenstern, 150cm Kniestock und einem modernen Grundriss. (siehe Bilder!)
Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit unserem Aktionshaus "TREND" wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Und das zum niedrigen Aktionspreis! Schnell sein lohnt sich!
Viel Platz auf einer Grundfläche von insges. 163 m² (unterteilt in 2 Wohnungen = s. oben) zum freien gestalten und wohlfühlen. Unsere Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen.
Küche zu klein? Kein Problem. Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem. Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem. Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen!
Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst!
Merkmale
Bezug: 2024
450 m² Grundstück
Gäste-WC
Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Zweifamilienhaus (Ausbauhaus) TREND 16.0 S mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis.
Die Wohnung im Erdgeschoss fällt auf dem Standard-Grundriss etwas kleiner aus, weil hier noch der Hauswirtschaftsraum (HWR) für die Haustechnik untergebracht ist. Ideal für Familien = Die junge Familie wohnt im DG mit mehr Zimmern, die Eltern wohnen ebenerdig in der Erdgeschosswohnung. Dies ist nur ein Beispiel und kann durch unseren Architekten auf Ihre Wünsche umgeändert werden.
Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig!
Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten).
Das Haus entspricht in seiner Basis einem modernen Niedrigenergie-Haus (KfW 55).
-inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. BODENPLATTE - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Dach - inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - inkl. 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster (weiß) - inkl. Rollläden - inkl. modernem Haustürelement (Auswahl) - inkl. Elektro mit Montage - inkl. Materialpaket Dämmung und Beplankung - inkl. Holztreppe - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung EG/DG mit Montage - inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung mit Montage - inkl. Sanitärrohinstallation mit Montage
Optional stehen Dir weitere perfekt abgestimmte Pakete mit innovativer Energietechnik von Markenherstellern und Nutzung regenerativer Energien zur Auswahl. Selbstverständlich erhältst Du das vorgestellte Haus auf Wunsch auch fast- fertig oder mit Keller. Alle Grundrisse und Ausbaupakete können natürlich nach Ihren Vorstellungen individuell verändert werden.
Unser Finanzierungsberater berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung und evtl. staatliche Zuschüsse Ihrer Immobilie.
Als Marktführer für Ausbauhäuser sehen wir uns in der Verantwortung, unsere Häuser konsequent und innovativ weiter zu entwickeln. Gütegeprüfte neue Materialien, die massa-Klima-Plus-Wand, energietechnische Verbesserungen in der Hauskonstruktion und nicht zuletzt das massa-ecobalance-System, das schon heute künftigen Energiegesetzen genügt, belegen und unterstreichen diesen Anspruch.
Qualität und Sicherheit eines Marktführers! - 15 Monate Festpreisgarantie - Niedrigenergiehaus KfW 55 ab Werk - Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle massahaus Leistungen - Gesundes Bauen mit TÜV-Siegel "Toxproof"
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Preisdetails
Kaufpreis
639557 €639.557 €
3.923,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
693.919 €1
Kaufpreis
639.557 €
Kaufnebenkosten
54.362 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.593 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.571 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.198 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hülsdonk, Moers (47441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Angebot beinhaltet ein fiktives Grundstück in Moers.
Damit Sie sich einen ersten Eindruck vom Projekt machen können, wurde ein realistischer Wert eines durchschnittlichen Grundstücks in die Kalkulation mit einbezogen.
Wir von massa möchten Ihr Traumhaus auch auf Ihrem Traumgrundstück realisieren.
Sie haben bereits ein Grundstück? Super! Auf Wunsch prüfen wir Ihre Grundstücksunterlagen und besprechen die Möglichkeiten eines Hausbaus auf Ihrem Grundstück auf realistischer Basis kostenfrei.
Sie haben noch kein Grundstück? Auch kein Problem! Wir planen für Sie flexibel auf dem Grundstück Ihrer Wahl! Eine Vermittlung passender Grundstücke bieten wir in Verbindung mit dem Hausbau kostenfrei an.
Weitere Informationen
Sonstiges
Viel Geld sparen mit Eigenleistung. Wie das geht erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch. Auch ohne Eigenkapital kann eine Finanzierung aufgestellt werden. Mit Hilfe unseres Finanzprofis erstellen wir Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Angebot.
Eine kostenlose Beratung erhalten Sie unter: Ingo Müller Handy: 0171-7744817 E-Mail: ingo.mueller@massa-haus.de
Termine auch abends möglich, oder an Wochenenden. Ich freue mich Sie bald kennen zu lernen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
