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230.000 €
1 Zimmer  •  128 m²  •  1.000 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf
230000 €
1.797 €/m²
1 Zimmer  •  128 m²  •  1.000 m² Grundstück

geräumige Doppelhaushälfte mit verglaster Giebelfront und großen Garten

Traumhaus in Pößneck - charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Pößneck! Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit viel Platz, moderner Ausstattung und einem wunderschönen Garten - ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Ruhe schätzen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m² bietet die Immobilie ein behagliches Wohngefühl in jeder Lebenslage. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und 2 Bäder.
Die Sanierung im Jahr 2003 umfasste auch einen stilvollen Anbau mit verglastem Giebel, der für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgt.
Ausstattungshighlights:
Praktischer Keller mit separatem Eingang, großem Wohnraum (ideal für Teenager oder Homeoffice), Bad und Stauraum
Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Einbauküche - sofort bezugsfertig
Gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer für behagliche Winterabende
Heißluftofen für Festbrennstoffe, der den Koch-/Essbereich und zwei Dachzimmer effizient beheizt
Zentralheizung mit Öl-Betrieb für zuverlässige Wärme- und Warmwasserversorgung
Elektrische Fußbodenheizung in einzelnen Räumen
Großer Garten mit Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Pößneck - hier genießen Sie Lebensqualität, Natur und Stadtnähe gleichermaßen.
Fazit:
Ein charmantes, gepflegtes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Wohlfühlgarantie. Ideal für alle, die in Pößneck ankommen und sich langfristig wohlfühlen möchten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Pößneck Ihr neues Zuhause zu finden.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1.000 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 3 Stellplätze: 3 Carports
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1939
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
230000 €
1.796,88 €/m²
Provision für Käufer
2,5% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer
jeweils 2,5% des Kaufpreises inkl. MwSt. von Käufer und Verkäufer
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
251.850 €1
Kaufpreis
230.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.500 €
Provision für Käufer (2,5%)
5.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Pößneck,StadtPößneck (07381)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beste, sehr ruhige und sonnige Lage in bevorzugtem Pößnecker Wohnviertel

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2003

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Über den Anbieter

Neustädter Straße 79, 07381 Pößneck
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf Morgner
Herr Ralf MorgnerDein Kontakt
Online-ID: 2ndva5e
Referenznummer: 1892 PN F-S
Morgner Immobilien
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Morgner Immobilien
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