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980 €
3 Zimmer  •  85,8 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zur Miete
980 €
3 Zimmer  •  85,8 m²  •  3. Geschoss

Attraktive 3 Zi. Whg. mit Balkon, Stellplatz und Einbauküche

Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 86 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, den großzügigen Flur und die Küche sowie das Badezimmer.
Aus dem Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den großen Balkon. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und sich vom stressigen Alltag erholen.

Die Wohnung wurde renoviert und mit einer hochwertigen Küche in zeitlosen Design ausgestattet. Ebenso ist das Tageslichtbad mit Dusche modernisiert worden.

Perfekt abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Kellerraum und einen Aussenstellplatz.

Die monatliche Kaltmiete der Wohnung beträgt 980 €. Hinzu kommt eine Nebenkosten-Vorauszahlung von 270€/Monat, in der die Betriebs- sowie Heizungs- und Warmwasserkosten enthalten sind zzgl. 40€ für den Stellplatz und 50,-€ für die Küche.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1340,- €.

Verfügbar ist die Wohnung ab 01.04.2026

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Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
- 3 Zimmer mit ca. 86 m² Wohnfläche
- 3. OG
- Baujahr 1973
- renoviert
- Tageslichtbad mit Dusche
- grosser Balkon
- Keller
- 1 Stellplätz (40,-€)
- Einbauküche (50,-€)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.290 €
Kaltmiete
11,42 €/m²
980 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2940 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Lage

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Kuppenheim (76456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gerade die Nähe zu Baden-Baden, Rastatt, Gaggenau, Gernsbach und Karlsruhe machen Kuppenheim zu einem attraktiven Wohnort.

Mit seinen 7700 Einwohnern hat es eine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt Baden-Baden.
Kuppenheim verfügt über zahlreiche Verkehrsanbindungen. Die Anschlussstellen A5, B3/B36 sowie die B462 erreicht man in wenigen Fahrminuten, auch ein Stadtbahnanschluss der Linie Rastatt / Freudenstadt ist vorhanden. Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald.
Es bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 5 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivität, Autobahnanschluss in ca. 4km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.
Das alles macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Erna-Hötzel-Str. 4, 76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Frau Vedrana ScottDein Kontakt
Online-ID: 2n5g65f
Referenznummer: 147
Scott Immobilien Karlsruhe
Scott Immobilien Karlsruhe
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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