Individuelles Einfamilienhaus in Würzburg - Flexibles Ausbauhaus mit KFW55 Standard und allkauf Qualität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Würzburg bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 163,45 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges und zugleich flexibel gestaltbares Zuhause. Auf einem 412 m² großen Grundstück entsteht Ihr individuelles Traumhaus mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Planung orientiert sich ganz an Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihre Lebensräume von Anfang an optimal gestalten können.
Das Projekt basiert auf dem nachhaltigen KFW55 Standard, der für eine energieeffiziente Bauweise steht und Ihnen ein komfortables sowie umweltfreundliches Wohnen ermöglicht. Dieses Einfamilienhaus ist damit ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine gesunde Wohnatmosphäre legen.
Mit allkauf realisieren Sie Ihr Zuhause als Ausbauhaus, das Ihnen dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten maximale Freiheit bei der Innenraumgestaltung bietet. Unser professionelles Dienstleistungspaket unterstützt Sie dabei, ob Sie viel selbst machen oder lieber auf erfahrene Helfer setzen möchten. So können Sie Ihr Eigenheim ganz persönlich und mit viel Liebe zum Detail errichten.
Merkmale
412 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis enthalten sind unter anderem ein Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten.
Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, die nicht nur ökologisch, sondern auch besonders langlebig und energieeffizient ist. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Zusätzlich steht Ihnen ein persönlicher Ausbauberater zur Seite, der Sie fachkundig begleitet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
531000 €531.000 €
3.248,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
579.162 €1
Kaufpreis
531.000 €
Kaufnebenkosten
48.162 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.965 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.585 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.957 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.655 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zellerau, Würzburg (97082)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Würzburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso wie zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Die verkehrstechnische Anbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumhauses maximale Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder sich auf die erfahrenen Profis von allkauf zu verlassen. Besonders das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen eine hohe Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
