Wohnung zur Miete

727 €

2 Zimmer  •  43 m²  •  3. Geschoss

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Wien (1160)

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Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmerwohnung im 3. Liftstock eines im Jahr 2021 errichteten Neubaus in attraktiver Lage nahe dem Kongressbad und der beliebten Hernalser Hauptstraße. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 42,95m² sowie eine Loggia mit 3,31m² und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Vom Vorraum aus erschließt sich die offen gestaltete Wohnküche, diese das Herzstück der Wohnung darstellt und ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen bietet. Von hier aus gelangt man ebenso wie vom Schlafzimmer direkt auf die Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer mit ca. 12,6m² ist perfekt geschnitten und lädt als angenehmer Rückzugsort zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC inklusive Handwaschbecken ist separat begehbar. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, welches über ausreichend Stauraum verfügt.

Sonstiges Beziehbar ab: sofort
Stockwerk: 3.OG
Lift: ja
Küche: ja
Loggia: ja
Keller: ja
Fahrradraum: Ja
Heizungsart: Fernwärme
Heizung: Fußbodenheizung
Die Liegenschaft ist barrierefrei erschlossen.

Information und Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: 5 Jahre

Information zum Datenschutz:
Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Makler für den Vermieter tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden. Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,31 m², Kellerfläche: 1,58 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.74, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 5.20, Distanz vom Zentrum: 4.35, Distanz zur Hauptschule: 1.41