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555.343 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  579 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
555343 €
3.055 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  579 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Wilkenstorf - Komfort trifft auf nachhaltige Bauweise

Stellen Sie sich vor, wie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Wilkenstorf ganz nach Ihren Wünschen entsteht. Dieses sorgfältig konzipierte Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 181,77 m². Sechs helle und freundliche Zimmer schaffen ein ideales Umfeld für Familien, die viel Raum und ein behagliches Wohnambiente schätzen. Auf dem 582 m² großen Grundstück finden Sie Platz für fünf Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - hier verbinden sich praktische Nutzbarkeit und hoher Komfort auf perfekte Weise. Durch die Einhaltung des KfW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohngefühl. Die flexible Raumgestaltung erlaubt es Ihnen, die Wohnbereiche offen und lichtdurchflutet zu planen oder als gemütliche Rückzugsorte zu nutzen - so wird Ihr individuelles Traumzuhause Wirklichkeit.

Merkmale

  • 579 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses hochwertige Ausbauhaus besticht durch eine moderne Holzrahmenbauweise und zahlreiche inklusive Leistungen, die im Kaufpreis enthalten sind. Dazu gehören eine professionelle Architektenplanung, ein umfassendes Bau-Sicherheits-Paket, zeitgemäße Heiztechnik sowie komplette Elektroinstallationen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für exzellente Wärmedämmung und hohe Energieeffizienz. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine verlässliche Wärmeversorgung. Edle Details wie eine elegante Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, ausgewählte Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen vervollständigen die Ausstattung. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern entsteht ein offenes und helles Wohngefühl. Zusätzlich erhalten Sie umfangreiche Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpakete sowie kompetente Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
555343 €
3.055,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
614.043 €1
Kaufpreis
555.343 €
Notarkosten (1,5%)
8.330 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.767 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.826 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.777 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Moisburg (21647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wilkenstorf zeichnet sich durch eine ruhige und begehrte Wohnlage sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Die naturnahe Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Hier verschmelzen komfortables Wohnen, hervorragende Anbindung und hohe Lebensqualität zu einer harmonischen Einheit.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Unsere Fertighäuser überzeugen durch Qualität, Nachhaltigkeit und Anpassungsfähigkeit. Mit den Service-Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Wahl, den Innenausbau selbst durchzuführen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.

Zu allen allkauf Häusern gehören:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Viel Freiraum beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Erstklassige Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung. Der Traum vom Eigenheim ist oft mit Unsicherheiten verbunden: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten höher sind als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus minimieren Sie diese Risiken erheblich.

Unsere Häuser überzeugen durch schnelle Lieferzeiten, verlässliche Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie eine Festpreisgarantie, die Ihnen eine sichere Planung ermöglicht.

allkauf bietet Ausbauhäuser mit flexiblen Konzepten, die es Ihnen erlauben, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen. Eigenleistungen werden bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt.

Unsere modernen Fertighäuser verbinden kurze Lieferzeiten, flexible Grundrisse und umfangreiche Inklusivleistungen - perfekt für alle, die effizient bauen und ihr Traumhaus individuell gestalten möchten.

Mit einem allkauf Ausbauhaus erhalten Sie ein hochwertiges Zuhause mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, das doppelte Einsparungen ermöglicht: beim Hauspreis und durch Eigenleistung beim Innenausbau.

Alle allkauf Häuser garantieren Qualität, verkürzte Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom kompakten Bungalow bis zur eleganten Stadtvilla, stets individuell geplant.

Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Betreuung durch erfahrene Ausbauberater können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so Ihre Baukosten reduzieren.

Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik ergänzen das Angebot. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
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Referenznummer: 21647 Moisburg KW18 Home13
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