Ihr individuelles Einfamilienhaus in Gersheim - Raum für Ihre Träume!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Gersheim wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von über 166 m² erstrecken sich 5 Zimmer über zwei Etagen, darunter 4 Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sorgen für höchsten Komfort. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann nach Belieben ausgebaut werden - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Fernblick
Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen, was nicht nur für eine individuelle Note sorgt, sondern auch die Möglichkeit bietet, Materialien auszuwählen, die zu Ihrem Lebensstil passen. Die nachhaltige Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Das Haus erfüllt den Niedrigenergie-Standard und ist gemäß KFW55 gebaut, was Ihnen langfristig Energieeinsparungen und ein angenehmes Raumklima bietet.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
370700 €370.700 €
2.228,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
415.445 €1
Kaufpreis
370.700 €
Kaufnebenkosten
44.745 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.561 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.096 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.234 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.854 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herbitzheim, Gersheim (66453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gersheim ist ein attraktives Wohngebiet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Vorzüge einer gut ausgebauten Anbindung an die umliegenden Städte, die Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Flexibilität, selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf zu beauftragen, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses bei
Udo Krummel 0170-85 20 555 oder udo.krummel@allkauf.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
