Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 129.000 € 1 Zimmer 34 m² Karl-Marx-Straße 64 Hansaviertel Rostock 18057

Studio zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
129000 €
3.794 €/m²
1 Zimmer • 34 m²

Single-Wohnung im 1.OG mit Duschbad und Pantry-Küche

Objektart: Eigentumswohnung (WE-Nr. 04) MFH mit 8 Wohneinheiten (= WE) Wohnfläche: ca. 34 m² im 1.Obergeschoss Grundstück: 346 m² (Flur 1, Flurstück 585/1) Kenndaten: - Gebäude-Baujahr: 1920er - Kernsanierung: 1995 - ca. 34 m² Wohnfläche - gepflegter Zustand - 1 Wohnraum mit Holzdielung - Küche - Einbauküche inklusive - Duschbad - Fenster: 2-fach isol., Kunststoff - Fussböden: Holz-Dielen, Fliesen - Zentralheizung (Fernwärme) - Abwasser ans Ortsnetz - eigener Abstellraum im KG - Fahrradabstellraum im KG (Gemeinschaftseigentum) - Wasch-/Trocken-Raum im KG (Gemeinschaftseigentum)

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche
1 WC
Nicht möbliert
Badezimmer
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Letzte Modernisierung2026
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

3.794 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % USt.

Geschätzte Gesamtkosten

143.925 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

14.925 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (6%)

7.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Karl-Marx-Straße 64, Hansaviertel, Rostock (18057)

- Mecklenburg-Vorpommern - Hansestadt Rostock - Ortsteil Hansaviertel - beliebte Wohnlage - Nähe Uni-Klinikum, Ostseestadion - ca. 10 Minuten bis zum Stadtzentrum

Weitere Informationen

Der Energieausweis wird bei Besichtigung übergeben. Maklercourtage: Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. USt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

makellos ... die anderen immobilienmakler ! GmbH & Co. KG

Riekdahl, 6, 18055 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Herr Pioch DirkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266PG5BQ7LVB

Referenznummer: ml-W-2026-08