Kompaktes Haus um den Traum vom Eigenheim zu erfĂĽllen
Sie möchten lieber einen Bungalow bauen oder benötigen eine andere Wohnfläche? Wir verwirklichen auch gerne andere Hausmodelle auf diesem Grundstück! Rufen Sie uns gerne an.
Bauherren mit geringem Raumbedarf oder begrenztem Grundstück finden mit Design 8 die ideale Lösung. Der kubische Satteldachklassiker bietet hohen Wohnkomfort und erfüllt alle Wünsche. Der offene Grundriss im Erdgeschoss sorgt für großzügigen Raum und viel Freiraum. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang vom Wohnbereich nach außen. Auch in der oberen Etage flutet das Tageslicht dank bodentiefer Fenster den Raum. Die Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Ob Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer - alles ist möglich.
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor HausĂĽbergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
622400 €622.400 €
5.833,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Die Maklerprovision und die Kauf- sowie Baunebenkosten sind im hier aufgefĂĽhrten Kaufpreis noch nicht enthalten
Geschätzte Gesamtkosten
669.080 €1
Kaufpreis
622.400 €
Kaufnebenkosten
46.680 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.336 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
34.232 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.112 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sasel, Hamburg (22159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das von für diesen Neubau vorgesehene Grundstück liegt im grünen Sasel, rundum ruhig und doch gut erreichbar. Die Umgebung besticht durch baumbestandene Straßen, gepflegte Vorgärten. Kurze Wege zu Grünflächen schaffen eine entspannte Wohnatmosphäre, ohne auf praktische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. o Lage Die Straße wirkt ruhig mit niedriger Bebauung und langsamem Verkehr. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Grundstücken und einer praktischen Erreichbarkeit von Alltagseinrichtungen. o Familien Für Familien bietet die Lage kurze Wege zu Spielplätzen und sicheren Wegen, um die Umgebung zu erkunden. Schulen und Kitas sind gut erreichbar, wodurch der Alltag flexibel organisiert werden kann. In der Nähe finden sich außerdem Freizeitmöglichkeiten, die das Familienleben ergänzen. o Nahversorgung In der näheren Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ärzte und eine Daseinsvorsorge befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass man Dinge des täglichen Lebens bequem erledigen kann. o HVV Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 420 Meter entfernt und bietet schnelle Verbindungen zu umliegenden Stadtteilen. Der nächste Bahnhof ist rund 2,0 Kilometer entfernt und ermöglicht weitere Pendel- und Ausflugsmöglichkeiten. Insgesamt bietet der Standort eine schöne Balance aus Ruhe und Gründigkeit, mit gut erreichbaren Wegen zu Einkauf, Schule und ÖPNV - ideal, um hier ein Haus zu bauen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-8/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
