Das Haus beläuft sich im EG wo sich das Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellkammer und ein offener Wohn-Ess Bereich mit angrenzender Küche befindet. im 1 OG befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie das Vollbad mit Dusche und Badewanne. Im 2 OG befindet sich ein weiterer Raum der als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das Haus wurde in 2023 in Hochwertiger Ausstattung in massiver Bauweise, kfw 55 fertiggestellt. Es hat einen geringen Energiebedarf - Luft Wasser Wärmepumpe, Kunststofffenster in 3Fach Verglasung, elektrische Rollläden in weiss im EG und DG, Fußbodenheizung, Einbauküche mit Steinplatte. Die Einbauküche enthält alle notwendigen Geräte. Es gehören 2 Stellplätze direkt vor dem Haus dazu.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
161 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen: Es wurde eine hochwertige Ausstattung mit schwarzen Elementen, wie Türgriffen, Lampen, Armaturen verwendet. In Der Küche wurde eine hochwertige Steinplatte als Arbeitsplatte und Spritzschutz verwendet.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
610000 €610.000 €
5.648,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
661.850 €1
Kaufpreis
610.000 €
Kaufnebenkosten
51.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.150 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.650 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Halstenbek (25469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Halstenbek ist eine attraktive Gemeinde im Kreis Pinneberg, direkt an der westlichen Stadtgrenze Hamburgs gelegen. Die Lage verbindet die ruhige Wohnqualität des Grünen mit der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg - ideal für Pendler, Familien und alle, die stadtnah, aber dennoch entspannt leben möchten.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung über die A23 sowie die S-Bahn-Linie S3 (Haltestellen Halstenbek und Krupunder) ist das Hamburger Stadtzentrum in ca. 20-25 Minuten bequem erreichbar. Auch der Flughafen Hamburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In Halstenbek selbst finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken. Das beliebte "Wohnmeile Halstenbek"-Gebiet mit einer Vielzahl an Möbelhäusern und Fachgeschäften ist überregional bekannt. Schulen, Kitas und Sportvereine bieten ein familienfreundliches Umfeld, das durch nahegelegene Grünflächen, Parks und das Naherholungsgebiet Forst Klövensteen abgerundet wird.
Halstenbek kombiniert hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage - ein idealer Standort für Ihr neues Zuhause oder eine zukunftssichere Kapitalanlage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
