Drei-Zimmer-Wohnung im Hansaviertel nahe Universitätsmedizin
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Garten
Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
3.795 €/m²
Hausgeld
337.68 €337,68 €
Provision für Käufer
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
323.553 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
33.553 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dornblüthstraße 1, Hansaviertel, Rostock (18059)
Die Wohnung liegt im beliebten Hansaviertel. In unmittelbarer, fußläufiger Entfernung hat man Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Dienstleister und gastronomische Einrichtungen. Vis-à-vis befindet sich mit der Universitätsmedizin, ein großer und hervorragender Arbeitgeber vor der Haustür. Das Stadtzentrum ist 5 Autominuten entfernt. Darüber hinaus, ist die Dornblüthstraße gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, sodass man auch sehr gut, ohne fahrbaren Untersatz auskommt. Haus und Wohnung haben eine ruhige Lage.
Weitere Informationen
Wohnung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und hat auf 76, 42 m² verteilt, drei Zimmer, Küche, Bad Flur und Balkon. Die Zimmer und Funktionsräume sind gut geschnitten. Sämtliche Räume sind vom Flur aus begehbar und haben Fenster. Dies trifft auch auf das Bad zu. Von der Küche aus, ist der Balkon begehbar. Eine kurze Entfernung vom Herd zum Lunch an der frischen Luft, ist gegeben. Auf der Hofseite des Hauses befindet sich eine Rasenfläche, die von Ihnen, sowie von Kindern gern genutzt werden kann.
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Nord-Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.
