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P22 Immobilien

Herr Markus Hübner

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054 ···

Nr. anzeigen

0541-86888

0171-9359933

Faszinierende Altbauwohnung in Osnabrück-Schölerberg

€ 345.000

Kaufpreis

112 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49082 Osnabrück

(Schölerberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Provision für Käufer

Bei Abschluß des Kaufvertrages wird eine Käufercourtage in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig und zahlbar.

Lage

Die Erdgeschoßeigentumswohnung liegt in guter und ruhiger Lage des begehrten und grünen Osnabrücker Stadtteiles. Der Schölerberg und der Riedenbach befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen in der Natur ein. Die Wohnung befindet sich inmitten einer Wohnsiedlung in einer wenig befahrenen Straße, umgeben...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster und Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1926

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1926

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.06.2020 bis 14.06.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

185,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei der Immobilie um einen klassischen und charmanten Altbau, mit hellen Räumen, hohen Decken und großzügigem Zuschnitt der Wohnungen. Die schöne Wohnung verfügt über 4 Zimmer, einem Bad sowie einer geräumigen Küche mit erweitertem Erkerraum, welcher auch gleichzeitg der Durchgang zum großen Wintergarten ist...

Ausstattung

Die schöne Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines ruhigen 3-Familienhauses. Die Wohnung ist sehr gut und klassisch aufgeteilt und besteht aus 4 Zimmern, einer geräumigen Küche, einem typischen Altbaubad mit Dusche, einem schönen Erkerraum sowie einem großen 2-teiligen Wintergarten über 2 Ebenen mit Schiebeelementen...