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979 €
3,5 Zimmer  •  89 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
979 €
3,5 Zimmer  •  89 m²  •  1. Geschoss

Kurzfristig beziehbar. Moderne 3,5-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Küche.

Diese moderne 3 ½ -Zimmer-Obergeschoss-Wohnung in einem 6-Parteienhaus
mit Aufzug und ca. 89 m² Wohnfläche, wird Ihnen gefallen und ist kurzfristig beziehbar.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Einbauküche (zzgl. 60,00€/Monat) und Zugang zum überdachen Balkon.
Die beiden Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet und runden diese schöne Wohnung ab.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, Badewanne,
Handtuchheizkörper und WC ausgestattet.
Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum mit
Waschmaschinenanschluss gehören ebenfalls zur Wohnung.

Zu den weiteren Highlights gehören die Fenster mit 3-fach-
Verglasung und elektrischen Rollläden sowie die
Videosprechanlage mit Farbdisplay.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Keller- sowie ein
gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Für Ihre PKWs stehen zwei Außenstellplätze (zzgl. je 30,00€/Monat) zur Verfügung.

Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren uns noch heute!

Merkmale

  • Bezug: Kurzfristig beziehbar
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Warmmiete
1.369 €
Kaltmiete
11 €/m²
979 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Lage

address-icon
Forchtenberg (74670)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Forchtenberg, mit seinen Stadtteilen Ernsbach, Sindringen,
Muthof, Wohlmuthausen, Neuwülfingen und dem Neubaugebiet
Waldfeld, leben heute rund 5.000 Einwohner. Das auch als "Klein-
Hall" bezeichnete Städtchen mit seinen steilen Gassen, den
zahlreichen Fachwerkhäusern und der fast vollständig
erhaltenen Stadtmauer überrascht auf Schritt und Tritt mit
romantischen Winkeln.
Doch Forchtenberg lebt nicht nur vom mittelalterlichen Flair. Die
heutige Stadt verfügt über eine vorbildliche Infrastruktur in fast
allen Bereichen und profitiert durch die LEADER-Förderung, die
innovative Strategien und Projekte in ländlichen Gebieten
unterstützt. Eine Vielzahl an Unternehmen im Industriegebiet
Allmand, dem Gewerbegebiet "Kirschenwasen" sowie entlang
des wirtschaftsstarken Kochertals machen Forchtenberg
außerdem zu einem günstig gelegenen Wohnort mit einem
hervorragenden gewerblichen Arbeitsplatzangebot.
Fünf Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs NVH verbinden
Forchtenberg und seine Teilorte. Zusätzlich hat Forchtenberg
das kostenfreie Seniorenmobil eingerichtet, das von allen
Senioren über 60 Jahren innerhalb der Gemeinde genutzt
werden kann.
Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittel des täglichen Bedarfs
sind im Supermarkt am Kocher sowie im Ortskern gegeben. Eine
Apotheke, eine Zahnarztpraxis und das Gesundheitszentrum mit
insgesamt acht Internisten, Allgemeinmedizinern und
Gynäkologen runden das medizinische Versorgungsangebot der
Gemeinde ab.
Bereits Krippenkindern wird in der Stadt eine ganztägige
Betreuung geboten. Insgesamt gibt es drei Kindergärten und
zwei Grundschulen in der Gemeinde. Schulkinder können in den
Sommerferien außerdem beim abwechslungsreichen
Kinderferienprogramm teilnehmen.
FREIZEIT
Lassen Sie Sehenswürdigkeiten wie das Würzburger Tor, den
Diebsturm, das Rathaus und die Burgruine Forchtenberg
während eines Spaziergangs auf sich wirken. Interessante
Einblicke in die Vergangenheit der Stadt und ihrer Umgebung
erhalten Sie ebenso in den örtlichen Museen, bei begleiteten
Stadtführungen und auf speziellen Themenpfaden wie etwa dem
"Mundartweg" und dem "Hans und Sophie Scholl Pfad". Die
Widerstandskämpfer und die Künstlerfamilie Kern haben
Forchtenberg bekannt gemacht.
Gestalten Sie Ihre Freizeit in einem der insgesamt 37 ansässigen,
unterschiedlichsten Vereine. Für Sportler sind mit der Sporthalle
Forchtenberg, der Limeshalle Sindringen, der Turnhalle und
einer Skateranlage in Ernsbach gleich mehrere Einrichtungen
gegeben. Darüber hinaus können Sie die atemberaubende
Naturlandschaft bei einer Kanutour, auf Zehn Rundwanderwegen
oder bei einer Radtour auf dem Kocher-Jagst-Radweg erkunden
und bei dieser Gelegenheit auch die Gastlichkeit in
Forchtenberg, Ernsbach und Sindringen genießen. Wunderschön
ist auch ein Ausflug zum Badesee bei Schleierhof. Eingerahmt
von Liegewiesen bietet der Tiroler See den nötigen Komfort mit
einem Kiosk mit Terrasse, Kaltwasserduschen, Toiletten,
Umkleidekabinen sowie Parkplätzen im nahegelegenen Wald.
Forchtenberg verströmt durch das große Engagement seiner
Bewohner in Vereinen und Kirchen sowie den zahlreichen
städtischen Veranstaltungen einen Charme, der Jahr für Jahr
mehrere tausend Besucher anlockt. In kultureller Hinsicht ist allen
Altersschichten vom Frühjahr bis Weihnachten viel geboten.
Sehenswert sind besonders der Töpfermarkt im Stadtteil
Sindringen, die Veranstaltungen "Brass & Rock in the Ruins" und
das Open-Air-Kino auf der Burgruine sowie der traditionelle
Weihnachtsmarkt am 1. Adventswochenende.
Ob gut bürgerlich, ländlich-rustikal oder urig-gemütlich: in
Forchtenbergs Cafés, Restaurants und Gasthöfen wird man
bestens bewirtet und kann in gemütlicher Runde auch den
heimischen Wein aus der Kochertalkellerei genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben nach Informationen des Eigentümers, ohne
Gewähr. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 43.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.72, Distanz zum Bus: 0.18

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Über den Anbieter

Haagweg 35, 74613 Öhringen
Frau und Herr Dieter und Ursel Schmetzer GbRDein Kontakt
Online-ID: 2npas5b
Referenznummer: DS-0003
DS Immobilien Dieter und Ursel Schmetzer GbR
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