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Ronny Fröhlich Immobilien
425 €
2 Zimmer  •  49,2 m²  •  EG

Wohnung zur Miete
425 €
2 Zimmer  •  49,2 m²  •  EG

stufenlose, renovierte, komfortable 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse Oelsnitz Erzgebirge

Ihr neues Zuhause im Grünen - Erstbezug nach hochwertiger Renovierung im Erdgeschoss
Deutschlandschachtstraße, 09376 Oelsnitz/Erzgebirge | 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² | Erstbezug ab sofort

Das erwartet Sie:
Wohnen ohne Barrieren, mitten im Erzgebirge. Betreten Sie Ihre neue Wohnung im Erdgeschoss, ganz ohne Stufen, ganz ohne Kompromisse. Nach umfassender Renovierung erstrahlen alle Räume in neuem Glanz: warme, honigfarbene Laminatböden unter den Füßen, frisch gestrichene weiße Wände und neue Innentüren, die zeitlose Eleganz versprühen. Ein Naturstein-Eingangsbereich und -Treppenhaus (selbstverständlich barrierefrei erreichbar) setzen bereits beim Betreten des Hauses ein Zeichen für gehobenes Wohnen.
Räume, die zum Leben einladen: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück Ihrer neuen Wohnung. Bodentiefe Fenster mit Glastür zum Flur sorgen nicht nur für üppiges Tageslicht, sondern öffnen den Blick direkt auf Ihre private Terrasse, geschützt durch Sichtschutz und nahtlos verbunden mit dem angrenzenden Garten. Ihr Morgenkaffee mit Blick ins Grüne, ein Buch in der Abendsonne: Hier verschwimmt die Grenze zwischen Wohnkomfort und Natur.
Küche mit Potenzial: Der separate Küchenraum bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Traumküche zu gestalten. Praktische Fliesenspiegel und ausreichende Steckdosen sind bereits vorhanden.

Bad & Komfort: Das vollständig geflieste Badezimmer lädt mit einer großzügigen Badewanne und einem beheizten Handtuchhalter zu entspannten Momenten ein. Ein kleines Detail mit großer Wirkung: Auf Wunsch ist in Absprache mit dem Vermieter auch ein Umbau auf eine Dusche möglich (für noch mehr individuellen Komfort). Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, der gemeinschaftliche Wäschetrockenraum im Haus ergänzt das Angebot.
Technologie & Vernetzung: Ein DSL-Anschluss ist selbstverständlich vorhanden, damit Sie sofort online sind (ideal für Homeoffice, Streaming und Video-Calls) Alle Fenster und die Terrassentür verfügen über Außenrollläden für Ihre Privatsphäre und Sicherheit.

Praktische Details: Ein eigenes Kellerabteil in einem trockenen Keller bietet Platz für saisonale Dinge. Die zentrale Gasheizung (Baujahr 2005) sorgt für behagliche Wärme, die Nebenkosten sind inklusive Heizkosten. Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen.

Parken direkt am Haus
Ihr eigener gepflasterter Stellplatz auf dem Grundstück - nicht suchen, nicht parken, einfach nach Hause kommen. (Zusatzoption: + 25 €/Monat)

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete
549 €
Kaltmiete
8,64 €/m²
425 €
Nebenkosten
124 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
850 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

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OelsnitzOelsnitz/Erzgebirge (09376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihre neue Umgebung
Oelsnitz/Erzgebirge - Geborgenheit am Fuße des Gebirges
Die Deutschlandschachtstraße liegt in einer ruhigen, grünen Wohnlage im Herzen des Erzgebirges. Hier verbinden sich Naturerleben und Alltagskomfort nahtlos:
Natur & Erholung: Die hügelige Landschaft mit Höhen bis rund 490 Metern lädt zu Wanderungen, Radtouren und Nordic Walking ein. Der Hegebach-Talraum und die Würschnitz sind Ihr neues Naherholungsgebiet - direkt vor der Haustür.
Mobilität: Der Haltepunkt der Regionalbahn ist unweit entfernt - mit direkter Verbindung nach Chemnitz, Zwickau und Glauchau. Mit dem Auto erreichen Sie über die A72 und A4 schnell die umliegenden Ballungszentren.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind in Oelsnitz fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die bergbauliche Geschichte der Region und kulturelle Veranstaltungen runden das Lebensgefühl ab.
Gebäudequalität: Das 2005 errichtete 8-Parteien-Haus besticht durch gedämmtes Flachdach, Fassadendämmung und einen frischen Fassadenanstrich (11/2025). Ordnungshaus mit gepflegter Hausverwaltung.

Weitere Informationen

Sonstiges Vertrauen Sie auf Ronny Fröhlich Immobilien - Ihr Partner für Verkauf und Vermietung

Gern nehmen wir Ihre Anfrage mit zwei bis drei Terminvorschlägen entgegen. Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah Kontakt aufnehmen können.

Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir bieten für Ihre Immobilie eine exklusive, kostenlose Wertermittlung sowie eine umfassende Erstberatung. Mit unserem erfahrenen Team sorgen wir für aussagekräftige und hochwertige Exposés - Ihr Vorteil beim schnellen und erfolgreichen Verkauf oder der Vermietung.

Erfahren Sie mehr auf unserer Website: www.Rfroehlich.de oder besuchen Sie direkt unsere Verkaufsseite unter (https://www.rfroehlich.de/Eigentuemer), wenn Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten möchten.

Kontaktieren Sie uns unkompliziert über das Portal oder telefonisch unter 037297-766942. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit! Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.509,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2025

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Über den Anbieter

Markt 6, 09419 Thum
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Herr Ronny FröhlichDein Kontakt

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Online-ID: 26RVH49FS75A
Referenznummer: RF-1056
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