Helle Büroräume im Herzen von Glauchau - vielseitig nutzbar, mit Fahrstuhl im historischen Marktgebäude
Kurzbeschreibung
Diese großzügigen Büroräume im 3. Obergeschoss des repräsentativen Geschäftshauses Markt 9 in Glauchau bieten auf rund 102,41 m² ein modernes und zugleich charmantes Arbeitsumfeld. Die Fläche war zuletzt von der Diakonie genutzt und eignet sich hervorragend für Büro-, Praxis- oder Verwaltungszwecke.
Helle Räume, moderne Bodenbeläge und eine angenehme Raumaufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten - mitten im Stadtzentrum mit direkter Nähe zum Markt und der Fußgängerzone.
Objekt
Die hier angebotene Büroeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Glauchau. Die Fläche umfasst ca. 102,41 m² und verteilt sich auf drei helle Büroräume, einen Flur und Nebenflächen.
Alle Räume sind mit modernem, hellgrauem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet und frisch renoviert. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen angenehmen Blick über die Dächer der Stadt. Dank der Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung und der neutralen Gestaltung lassen sich die Räume individuell möblieren und flexibel nutzen.
Die Etage ist über das gepflegte Treppenhaus erreichbar; ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Die Einheit eignet sich ideal für Unternehmen, Kanzleien, Praxen oder Organisationen, die Wert auf eine zentrale Lage und ein seriöses Erscheinungsbild legen.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Teeküche
Bodenbelag: Laminat
Reinigungsservice
Gesamtfläche ca. 102,41 m² 3 helle Büroräume + Flur Laminatboden Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung Großzügige Fensterflächen Zentralheizung Gepflegtes Treppenhaus Ruhige Lage trotz Stadtzentrum Sofort bezugsfertig neu renoviert Aufzug Keller
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
975 €
Nettomiete
615 €
Nebenkosten
360 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1845 €1.845 €
Lage
Markt 9, Glauchau (08371)
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage direkt am Markt von Glauchau. In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Rathaus, verschiedene Geschäfte, Arztpraxen, Kanzleien und Cafés, die das urbane Umfeld prägen. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die Autobahn A4 sowie den Bahnhof Glauchau ist der Standort auch für überregionale Kunden und Mitarbeiter optimal erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.
Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: ?? www.dh-immobilien-service.de
Mit freundlichen Grüßen Lisa-Marie Weiß DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff ?? Tel.: 03763 15391 ?? Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16 ?? E-Mail: info@dh-immobilien-service.de
Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 102,41 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zur Autobahn: 1.90000, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30000
