Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

360000 €360.000 €

965 €/m²

373 m²  •  450 m² Grundstück

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Marienthal, Zwickau (08060)

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Die Immobilie befindet sich in einer gefragten und verkehrsgünstigen Lage im Stadtteil Marienthal-West von Zwickau, der viertgrößten Stadt Sachsens und wirtschaftlichem Zentrum Westsachsens. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur und die hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur aus.
Infrastruktur und Nahversorgung (Fußläufig 2 Minuten erreichbar):
Die Mikrolage des Objekts ist ideal für Mieter jeden Alters, da alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar sind:
Klinik:
Das renommierte Heinrich-Braun-Klinikum mit seinen vielfältigen Fachabteilungen (Notaufnahme, Neurologie, Innere Medizin u.v.m.) liegt in unmittelbarer Nähe (Werdauer Straße 68), was die Lage besonders für medizinisches Personal als Mieter attraktiv macht.
Mobilität:
Eine Tankstelle befindet sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft, was die Erreichbarkeit und Flexibilität unterstreicht.
Verkehrsanbindung:
Die Werdauer Straße ist eine wichtige Verkehrsachse in Zwickau und bietet eine optimale Anbindung:
ÖPNV:
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus und Straßenbahn) sind schnell zu Fuß erreicht, wodurch die Innenstadt und andere Stadtteile Zwickaus unkompliziert und zügig angebunden sind.
Individualverkehr:
Durch die direkte Lage an der Werdauer Straße ist die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sehr gut.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Supermarkt zur Deckung des täglichen Bedarfs ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Wohnumfeld:
Marienthal-West gilt als beliebter und etablierter Wohnstandort. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums, umfangreicher lokaler Versorgung und der Nähe zu medizinischen Einrichtungen sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität sowie eine stabile Mieternachfrage. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und notwendiger Infrastruktur.