Einfamilienhaus zum Kauf 83.000 € 10 Zimmer 181,5 m² 511 m² Grundstück Deisel Trendelburg 34388

Einfamilienhaus zum Kauf
83000 €
457 €/m²
10 Zimmer • 181,5 m² • 511 m² Grundstück

/// Gemütliches Fachwerkhaus in ruhiger Ortsrandlage ///

Das schöne Fachwerkhaus aus dem Jahre 1811 wurde ab 1975 schrittweise vollständig modernisiert. Neue Elektrik, sowie in 1991 eine neue Heizungsanlage. Die Immobilie bietet auch einer Großfamilie genügend Platz.

Im EG befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit einem Kaminofen, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und ein geräumiges Voll-Duschbad. Im OG befinden sich 6 geräumige Zimmer und eine Toilette. Im Dachgeschoss weitere 2 große Zimmer mit Duschbad und Toilette. Ein Zimmer hat einen Zugang zu einer großen Loggia mit schönem Fernblick. Ein zusätzlicher Freisitz befindet sich vor dem Haus abgewandt von der Straßenseite. Wenige Meter vom Haus befindet sich noch ein zusätzliches Gartengrundstück mit einem Gerätehaus und Freisitz, dass man auch sehr gut als Garage nutzen könnte. Die Immobilie ist ab sofort frei und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Merkmale

Bezug: sofort
511 m² Grundstück
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1811
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

83000 €

457,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

92.603 €1

Kaufpreis

83.000 €

Kaufnebenkosten

9.603 €

Notarkosten (1,5%)

1.245 €

Grunderwerbsteuer (6%)

4.980 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.963 €

Grundbucheintrag (0,5%)

415 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Deisel, Trendelburg (34388)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das mit viel Liebe modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in einer wenig befahrenen Nebenstraße von Trendelburg OT. Der kleine Ort bietet im erweiterten Ortsbereich Einkaufsmöglichkeiten durch einen großen Supermarkt, zu erreichen in knapp 5 Minuten. Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel nach Hofgeismar oder Bad Karlshafen. Tankstelle am Ort.

Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartner für diese Immobilie ist:

Herr Gerhard Reinke
Mobil: 0176 62856388 Stichworte Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 29.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.14, Distanz zum Bus: 0.3

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Über den Anbieter

Herkules Immobilien - Inh. Dipl. Ökonom Lars Barthelmes - www.herkules-immobilien.de

Frankfurter Strasse 271, 34134 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

Herr Lars BarthelmesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 262HCSTI99EW

Referenznummer: HI - 1047 2026