HIER WIRD NOCH RENOVIERT - LADENLOKAL MIT GROßEM SCHAUFENSTER UND EINEM STELLPLATZ IN DER INNENSTADT
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1955 gebaut und 1988 saniert. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbefläche mit ca. 50 m². Die zwei großen Schaufenster und die Eingangstür werden noch erneuert. Die Innenausstattung (Boden, Decke, Wände und LED-Beleuchtung) erfolgt nach Absprache. Im Ladenlokal wird ein Wasseranschluss für eine Teeküche installiert. Ein WC befindet sich ein paar Schritte entfernt im Nebengebäude (siehe Grundriss), in dem eine Toilette und ein Waschbecken angebracht werden. _____________________________________________________ *** Erdgeschoss ca. 50 m² ***
*** Laden-/Bürofläche *** WC
Direkt vor dem Ladenlokal sind vier Stellplätze vorhanden, die zu den Ladenlokalen gehören und kostenlos genutzt werden können.
Energieausweis: - Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82 - Energiewert/Endenergieverbrauch Wärme: 68,8 kWh/(m²*a) - Wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1955 /Sanierung 1988 - Energieausweis gültig bis: 11.08.2027
Merkmale
Bezug: sofort oder später
Erdgeschoss
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
500 €
Nettomiete
400 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Delbrück (33129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ladenlokal liegt in guter Innenstadtlage, direkt in Delbrück. _____________________________________________________ *** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Hövelhof: 10 km *** Rietberg: 12 km *** Salzkotten: 12 km *** Paderborn: 18 km *** Lippstadt: 19 km *** Gütersloh: 26 km _____________________________________________________
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Gewerbefläche kann ab sofort oder später angemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 400 € + 100 € Nebenkosten inkl. Heizkosten (Angaben ohne MwSt.). Keine Kaution. Provisionsfrei für den Mieter.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker. Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40. E-Mail: bueker [at] lilian-bueker [Punkt] de
ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF https://www.lilian-bueker-immobilien.de
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 50,00 m², Ladenfläche: 48,00 m², modernisiert
