Renovierungs- sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Scheune und großem Grundstück // für Handwerker besonders geeignet
Objektbeschreibung
Das großzügige Wohnhaus mit Scheunenanbau und Keller (Gewölbekeller) wurde schätzungsweise um ca. 1912 erbaut. Das Wohnhaus liegt in zentraler Ortsausgangslage von Waldweiler. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen sowie über einen Kaminofen in der Wohnküche, der für eine behagliche Raumwärme sorgt. Das Brauchwasser im Bad wird über einen Durchlauferhitzer und in der Küche durch einen Warmwasserboiler erwärmt. Das Grundstück ist auf der Rückseite pflegeleicht mit Rasen angelegt und auf der Vorderseite des Objektes befindet sich noch ein kleiner Vorgarten mit Einfahrt zur Scheune mit Schuppen. Im Scheunenanbau ist ein großer Riss vorhanden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 132 m², die Grundstücksgröße ca. 1.020 m².
Lassen Sie sich von Ihren kreativen Ideen begeistern und renovieren und sanieren Sie die Immobilie nach Ihren Wünschen zu einem schönen Wohn-Domizil um.
Gerne können Sie sich selbst von der Immobilie überzeugen in dem Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung verteilt sich auf zwei Etagen wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Eingangsbereich und Treppenhaus, Wohnküche, Bad, Abstellraum, Durchgangszimmer und Wohnzimmer.
Im geräumigen Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie der Treppenaufgang zum Speicher.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
2 Geschosse
1.020 m² Grundstück
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1912
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
522,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 ink. Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
76.293 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
7.293 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldweiler (54429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, gerne melden wir uns anschließend bei Ihnen.
Sonstiges
Angebot im Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher werden für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen sowie Flächen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
