725m² Baugrund in Bruck an der Leitha zu verkaufen | ZELLMANN IMMOBILIEN
ZENTRALES BAUGRUNDSTÜCK IN BRUCK AN DER LEITHA - PERFEKTE PROJEKTCHANCE IN BESTER LAGE
Zum Verkauf gelangt ein 725 m² großes Baugrundstück in absoluter Bestlage von Bruck an der Leitha. Diese Liegenschaft bietet ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial - sowohl für Investoren als auch für Bauträger, die eine exzellente Lage mit hoher Nachfrage schätzen.
GRUNDSTÜCKSDATEN AUF EINEN BLICK:
* Grundstücksgröße: 725 m²
* Lage: Zentrum / Fußgängerzone
* Widmung: 100 % bebaubar
* Bauweise: geschlossene Bauweise
* Bauklasse II (UG, EG, OG, DG)
* Stellplatzverpflichtung: 1 Stellplatz pro Einheit (1:1)
PROJEKTIDEEN & BEBAUUNGSPOTENZIAL:
Aktuelle Planung:
* 6 Wohnungen
* 2 Reihenhäuser
* Wohnnutzfläche gesamt: ca. 665 m²
Alternative Bebauung:
* 7 Wohnungen
* 3 Reihenhäuser
* Wohnnutzfläche gesamt: ca. 748 m²
Diese beiden Konzepte zeigen das enorme Potenzial dieses Grundstücks - Sie können flexibel auf Marktentwicklungen reagieren und Ihre Projektvision individuell umsetzen.
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SONSTIGES
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