Ein Haus, das mitdenkt - modernes Wohnen mit Seele und System.
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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
873 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
6 Stellplätze: 2 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
EnergieträgerElektro, Erdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
775000 €775.000 €
4.239,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
868.542 €1
Kaufpreis
775.000 €
Kaufnebenkosten
93.542 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.625 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
50.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.667 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kelz, Vettweiß / Kelz (52391)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Vettweiß, eingebettet in eine ruhige und ländliche Umgebung. Die geographische Lage bietet eine gute Balance zwischen naturnaher Idylle und der Nähe zu städtischen Zentren.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Der öffentliche Nahverkehr ist mit einer Haltestelle in der Nähe erreichbar, die etwa 10 Gehminuten entfernt liegt. Für Autofahrer ist die Autobahn in ca. 15 Minuten erreichbar, was eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Der nächste Flughafen ist in ca. 60 Autominuten zu erreichen.
In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie befinden sich mehrere Infrastruktureinrichtungen. Ein Kindergarten ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass eine gute Versorgung gewährleistet ist.
Besonderheiten der Umgebung umfassen die Nähe zu Freizeit- und Sporteinrichtungen, die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Dies bietet Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
