Erschlossener Bauplatz in Westhanglage mit sehr schöner Aussicht!
Dieses attraktive Baugrundstück überzeugt durch seine ruhige, sonnige Lage und eine herrliche Aussicht in westliche Richtung. Durch die ausgeprägte Hanglage eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – etwa großzügige Fensterfronten und moderne Terrassenarchitektur auf der Talseite, um den Blick und die Sonne optimal zu genießen.
Der rechteckige Zuschnitt erleichtert die Planung individueller Bauprojekte.
Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar, es besteht jedoch kein Bauzwang – ideal also auch als Kapitalanlage oder für zukünftige Bauvorhaben.
Ein schlichter Bau ohne Keller wird hier aufgrund der Hanglage nicht realisierbar sein. Für Bauherren mit Fantasie und architektonischem Anspruch bietet sich jedoch die einmalige Gelegenheit, ein Traumhaus mit Charakter und Weitblick zu schaffen.
Die Bauleitplanung stammt aus den 1960er-Jahren. Nach Auskunft der Stadtverwaltung können zeitgemäße Bauweisen grundsätzlich im Rahmen einer Voranfrage individuell abgestimmt werden. Eine Bebauung der noch verfügbaren Grundstücke in diesem Bereich wird von der Stadt positiv gesehen.
Ein perfektes Grundstück für alle, die Ruhe, Sonne und Aussicht schätzen.
Merkmale
frei ab sofort
835 m² Grundstück
Fernblick
voll erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
49000 €49.000 €
58,68 €/m²
Provision für Käufer
2.800 € inkl. USt.
Geschätzte Gesamtkosten
49.000 €1
Kaufpreis
49.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Grünsfeld-Hausen, Grünsfeld (97947)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt inmitten eines erschlossenen Baugebietes in einer ländlich ruhigen Lage. Hier können Kinder noch draußen spielen!
Hausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Grünsfeld. Die Autobahnen A 3, A 7 und vor allem A 81 sind in wenigen Minuten erreicht.
Besonders hervorzuheben ist auch die schnelle Anfahrt nach Würzburg - in eine knappen halben Stunde fahren Sie in die Stadt und wohnen doch ruhig und vor allem günstig!
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nur 2 km entfernten Grünsfeld oder im ca. 10 km entfernten Tauberbischofsheim.
Im Hauptort Grünsfeld gibt es KiTas, Kindergarten und eine Grundschule.
Alle weiterführenden Schularten können problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Lauda oder TBB besucht werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Unsere Frau Heim hilft Ihnen gerne weiter:
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Montag bis Mittwoch von 08.30 - 12.00 Uhr
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Auftraggebers, oder eines Dritten.
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